买房在楼盘看房应注意的事项

1、交通

买房时,交通是必须要考虑的一个重要因素。上下班、出行等都离不开交通,无论是自驾还是公共交通,交通的便利性是一定要考虑的。要全方位考虑交通工具的数量、种类(比如地铁、公交、城铁还是BRT)、距离公交/地铁站的远近、发车频率、打车或自驾是否方便。

2、配套

与衣食住行相关的基本生活配套是否齐全,比如菜市场、药店、银行、超市、小吃店等,在基本配套满足后,需关注医疗、教育、商业等配套。

3、看小区物业好坏

买房选房,物业不可忽视。好的物业意味着小区的环境干净整洁、进出小区严格按照门禁来、电梯会定期维修以保障运行安全、保安24小时巡逻等。

4、小区教育设施

很多小区都自带幼儿园,还有一些小区甚至自带中小学等。这就要注意问清楚交付使用的日期,上学的条件,教育师资力量和学费等。有的小区一二期对口自带的中小学,但三四期却对口周边的学校,这些就要注意仔细问清楚,别买了房子小孩上不了学。

二、售楼处看房注意事项

1、》和《许可证》这两个证,并且注意尽可能看下原件,因为复印件的话很容易作弊。

3、具体售后保障

由于现在很多购房者购买的都是期房,所以在看房选房时,购房者一定要注意签订购房合同之后的售后保障情况,问清楚交房时间、入住时间和车位情况,以及物业公司和收费情况。

上述内容不代表齐家意见,不承担法律责任

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