怎么能让房子一夜跌回从前？15岁学生提出的假设正在变成现实

对于刚需来说，一天没买到房子，都梦想着房价暴跌，那怎么能让房价一夜跌回从前？最近一名15岁初中生火了，他给出一个很犀利的假设：“新房10年不准出售”，也就是说新房限售十年，让炒房客搬起石头砸自己的脚。虽然只是一个假设，但事实上通过越来越多的加强调整措施出台，这种假设很有可能变成现实。

小编记得，房价大概是从2008年开始才出现跳跃式增长的，也是那时起很多人加入了炒房大军，他们认为努力干活赚死工资还没有一套房子的涨幅速度快。转眼间十年过去了，房价的涨幅早已超过了一个人一辈子的工资，而现在还在有人期盼着房价暴跌一夜回到“解放前”，只可能是痴人说梦。

房产行业暴跌将直接影响国家的主要经济命脉，就拿银行来说，长期以来开发商的资金依赖于银行贷款，一旦房价大跌银行坏账增多，首当其冲受害，金融体系陷入危机从根本上会危害我们的国民经济发展。所以急剧下跌不可能，只能说是在可控制范围内的跌幅。

现在房子是用来住的不是用来炒的才是核心，从去年到现在各地已经实施了300多次调整措施，在很多热点城市尤其是一二线城市，市场降温效果明显。从诸葛找房数据研究院监测的数据来看，9月份100个热点城市中，二手房挂牌均价下跌城市有46个，环比平均下跌0.11%。

业内人都明白房价的涨跌短期看政策，用限售的方式确实是遏制炒房的重要手段。早在今年8月深圳就出台了“个人购买住房三年内禁止转让”的措施，限售五年、十年也只是时间问题。只是在某些措施的刺激下房价下降的同时，也无意中伤害了一部分刚需购房者。

董明珠也说，现在不是房子值不值钱，是绝大多数人已经买不起房了。而马云却说八年后房子如葱，人人都能住的起房子，未来房价肯定会降。不管谁说得对，购房者都需要客观合理地看待房价问题。这就好像最近炒得沸沸扬扬的降价维权事件，虽然业主维权的行为可以理解，但明显是违背契约精神和公平交易原则的。对于开发商真金白银的赔偿有人猜测，房价是真的在跌不会涨了，否则他们就是做赔本生意；也有人说是假摔，只是开发商为了卖新盘自导自演的一场闹剧。

不管怎样这种事情的发生都会对其他开发商造成极大的压力，这边都退了，那边也必须要退，可怜了那些中小地产商，他们的资金链紧张，降价求生本就是为了自救，如今不知是否会引来非议。诸葛找房小编希望这件事快些过去，长此以往若被投机炒房者借以利用，房价涨了坐收百万收益，跌了就去找开发商赔偿，里外不赔本，收益都是他们的，就想问问凭什么？

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