成都装饰公司教你怎么样正确验收毛坯房

现在一些不着急住房的人喜欢购买期房，期房价格相对于二手房而言要低一些，房产证下来的相对较晚，而且可以可以让自己有一个缓冲的时间，因为买了房子就得装修呀，装修需要钱呀！但是80%以上的朋友会遇到期房交房的时候可能出现的各种问题，很是头痛；更头痛的可能是房子有问题但是自己没有发现，直接签字收房了！所以说如果你买的是期房，那么收房前的验房工作就格外重要，但是大部分业主对于毛胚房的验收标准是不太清楚的。

今天成都佳馨达装饰小编就给大家讲一讲如何正确验收毛坯房：

1、全部外饰面，包括阳台、雨罩的外饰面应该设计文件完成装修工程。

2、公用部分、公共设施、各种管道（给、排、雨水、暖、热）、电气设备（配电箱、柜子、插座、开关、灯具）等都应该完成全部的装修，并且按规定完成各种测试项目。

3、各种管道应该进行通水、试压、通球试验和暖气热工调试等验收工作。

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4、屋面项目进行蓄水、淋水试验

5、虎门内各个房间采用预制楼板或者现浇板顶棚的，应该做到不抹灰、用腻子找平、达到板缝密实、表面平整、色泽基本均匀、线角顺直

6、有防水要求的房间（如：厨房、卫生间）地面应该严格按照防水层、保护层的建筑要求来规划，在验收时应该进行两次蓄水试验，做到无渗漏。

7、各房间的水泥地面基层不要太高，应该考虑预留出再装修时的高度尺寸要求；

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