买房VS存钱,十年后100万房产和100万存款哪个更胜一筹?

房子和钱任意一样都是我们在乎的东西,尤其是现代人有房有车生活才算过得去,反之就得埋头苦干存钱投身到买房事业中。因为人民币的贬值速度之快,过去花50万能买套房可能现在花100万也买不到了,这让不少人捶腿后悔,早知道当初就先买房了。而中国房地产行业向来风云变幻莫测,今年房地产在多重因素影响下,呈现“先扬后抑”走势,而过去眼睛长在头顶上的房企开发商吃香程度令人吃惊,现在为了“活下去”也要打折促销“跪求”买房,难不成真要应验了马云那句“八年以后房子如葱”吗?

买房VS存钱,十年后100万房产和100万存款哪个更胜一筹?

首先来看看房价的趋势。随着调控力度不断收紧和步步深入,各地房价上涨的幅度正在收窄,从诸葛找房数据研究中心最近一周的监测数据来看,北京、深圳、上海等10个重点城市新房成交量连续三周下降,二手住宅成交量小幅下滑,尤其是二线城市下滑明显。临近年底多城市房价均出现松动,成交量下滑明显,这个变化被所有刚需购房者看在眼里,他们不动声色地纠结,如今情况有变,房子似乎也不那么值钱了,十年后,手握百万房产和百万存款,哪一个能更胜一筹呢?

存钱吃利息

按照中国人固守的传统,钱放在银行始终是比较安全的,就像是把钱放进保险柜,外面的大起大落干扰不到,所以很多人会选择定期存款,需要的时候取出来,不需要的时候存很多,时间久利息高。但这却只是眼前利益,先不说存定期如果有急用,一时半会取不出来这个缺点,从大趋势看,人民币是存在持续贬值的。按照过去十年通货膨胀率7.5%左右算,今天100万的购买力相当于十年前的45万,随着物价的不断上涨,十年后还需要花更多的钱买房,而钱的总数不变,价值当然是在下降。

买房VS存钱,十年后100万房产和100万存款哪个更胜一筹?

买房

房子除了居住还有一个用途就是保值,虽然现在房子都在回归居住属性,但买回来就是个人财产,谁都希望将来升值了收益归自己。正常情况下,100万的房子基本还是会比100万的存款更值钱的,即便是房价在跌,也是小范围跌幅,房地产早已不仅仅是一个行业的问题,它根系着整个经济命脉,大跌会影响到国民经济,所以房价始终会维持在一个稳定的状态。

买房VS存钱,十年后100万房产和100万存款哪个更胜一筹?

再者,房价增长率能跑赢通货膨胀率吗?答案是肯定的。而存款3%-4%的收益,连通货膨胀率都跑不过,跑赢房价增长率还是比较难的。因此,单从买房还是存钱角度考虑,十年后房子的保值能力还是要比存款好很多的,有资格又有钱当然还是可以选择买房,即使仍在降价,你的房子也不会有大的损失,如果房子选择在合理的优质区域,就更比相同价值的存款胜出一筹了。

21467120.l.jpg

tzy80158600

上述内容不代表齐家意见,不承担法律责任

    相关推荐

    热门评论

    发送

    正在发送