在时,业主们都关心费用问题,希望每分钱都花到心中有数。然而,很多在环节上,给业主布下了各类陷阱,如丢项漏项、模糊报价、工艺说明不详等,使业主蒙受损失,赚取不义之财。因此,在审核时,要注意以下方面:
1、审核图纸是否准确
在审核报价单前,应该先审核好图纸。一套完备、详细、准确的房屋图纸是报价的基础,因为,报价都是依据图纸中详细的面积、长度尺寸、使用的及工艺等情况而制定的,图纸不准确,也肯定不准确。
2、工程项目是否齐备
报价单是根据师的图纸来做的,设计图纸是房屋的总规划,设计图纸出来后,才可能做成对应的报价单。因此,审核装修报价单时,首先需要对照设计图纸来看。根据设计图纸就可以比较清楚地看出报价单上的项目是否有增项、漏项的情况。核对项目要仔细,因为一些被漏掉的项目到了现场施工时肯定是不能缺的,因此就免不了超支。
3、计量单位会影响预算结果
注意一下报价单中的计量单位,这会干脆影响到最终的报价。比如做电视柜,有的公司用米,而有的是用平方米计算的,业主这时候就要注意了,因为往往按平方米计算的家具不论多高多宽,都按平方米数乘以单价去计算,而用米计算的家具是有高度限制的。
4、图纸与预算尺寸应一致
此外,还需要参照图纸核对装修报价单中各工程项目的详细数量和施工面积。装修报价单上的数据计算应该和设计图纸上的一致。如果按图纸计算的面积是60平方米,而报价单上是65平方米,那么这样的误差对于一些单价高的装修项目,往往就会相差上千元。
5、和工艺说明要详细
在一些报价单里,对写的敷衍其辞,虽然写明了需要某些材料,标明了材料需要的数量,甚至写出了所用的品牌,但是却没有说明到底选用该品牌什么品质、什么规格的产品。比如“多乐士墙面漆45元/平方米”,就很纯粹产生纠纷,因为“多乐士”不过一种漆的品牌,它有很多系列产品,每种漆的价格都有差异。
一、装修工序之乳胶漆施工工艺流程1、乳胶漆主要施工工艺清扫基层→填补腻子,局部刮腻子,磨平→第一遍满刮腻子,磨平→第二遍满刮腻子,磨平→涂刷封固底漆→涂刷第一遍涂料→复补腻子,磨平→涂刷第二遍涂料→磨光交活。2、乳胶漆施工要点(1)基层处理是保证施工质量的把柄环节,其中保证墙体彻底干透是最基本条件,一般应放置10天以上。墙面必须平整,起码应满刮两遍腻子,至满足标准要求。
6、非凡情况特别预算
在的施工过程中,难免会出现一些非凡的施工情况,或者是装修装修家庭提出一些非凡的装修要求。这些项目的收费往往在刚开始的报价单上体现不出来,而到现场施工时根据事实情况提出。因此,报价单和事实支出有差别,也是比较正常的。不过要注意的是,这个差距需控制在一定范围,不能太大。
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