售楼处帮开收入证明有风险吗 怎样贷款成功概率更高

在当今时代，大多数人选择贷款购买新房，而银行为了将风险降到最低，需要贷款人提供收入证明等材料，而没有工作的购房者，售楼处帮开收入证明，这样真的可以吗?今天我们来看一看，售楼处帮开收入证明有风险吗，以及怎样贷款成功概率更高。

一、售楼处帮开收入证明有风险吗

1、正常情况下，银行为了确保贷款者能够按时偿还本金及利息，审核会相对的严格，尤其是贷款者是否有工作，以及每个月的工资是否足够偿还月供，如果不符合该项条件，就会拒绝购房者贷款。

2、售楼处的销售人员为了能够将房子尽快的卖出去，不会考虑购房者是否有工作，是否能够偿还月供，只有购房者能够支付好首付款就可以了。因此，尽量权说购房者交付首付款，即便购房者没有工作，也会答应帮忙开收入证明。

3、即便是售楼处帮忙开的收入证明，银行也会进行严格的审查，若是银行发现收入证明是假造的，那么银行就会拒绝贷款，这样购房者就无法支付后续的房款费用，售楼处的办事人员也会作罢，然后会扣除20%的违约金，取消交易，造成购房者利益的损失。

二、怎样贷款成功概率更高

1、准备好充足的银行流水。大多数的银行不仅要求贷款者有良好的征信，而且对于银行流水也会特别的注重。如果说想要让贷款顺利通过银行工作人员的检查，那么银行流水就可以看作是加分项，是判断贷款者是否有能力还款。

2、贷款想要准备好充足的资料，如果提交的材料不完整，那么银行的工作人员会要求贷款者再次提交充足的材料，并进行再次的审核。这样不仅浪费的时间比较多，而且既有可能导致银行拒绝贷款，因此为了确保审核通过，一定要准备充足。

3、如果说，仅是进行小额贷款的，那么可以通过提高芝麻分，来增加贷款通过的概率。要知道，在支付宝和微粒贷中，如果没有开通芝麻分的，那么是无法办理贷款的，更别谈是否能够获得贷款了。

关于售楼处帮开收入证明有风险吗，以及怎样贷款成功概率更高，就先介绍到这里了，各位是否了解了呢?办理贷款买房，需要事先了解自己是否能够办理到贷款，不要随便听信销售处的话交付首付款哦。