一进房子有多大 买房应该注意哪些细节

在购买房屋的时候，应该关注房屋的交通、周边配套、房屋面积大小等，其中房屋面积的大小更是会影响到业主的居住舒适度，那么一进房子有多大呢？买房应该注意哪些细节呢？下面和小编一起来学习一下吧。

一、一进房子有多大

一进房子有多大并没有具体答案，因为一进房子也就是一个四合院的面积，差不多就是一个庭院的大小，一般情况下是在18-20平的左右。在古代，一进是用来形容古代四合院的，一进一般包括大厅和两间厢房，四合院的房子都是前院连接着后院，每个院子也都是有大门相通的，走进四合院的第一门就被叫做一进，走进第二个门叫两进……以此类推。

二、买房应该注意哪些细节

1、明确产权

(1)假如是购买二手房，那么在交易以前一定要查验清楚该房屋的产权归属情况，还要确认清楚房屋没有产权纠纷问题。另外还要咨询清楚房产证上的所有产权人是否人都同意房屋交易。

(2)假如是购买新房，那么就要查看该楼盘是否拥有“五证”，“五证”具体包括：《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》、《商品房预售许可证》，没有五证的话是难以办理房产证的。最好是选择大品牌的开发商，因为楼盘品质和售后会更有保障。

2、实地考察

购买房屋的时候一定要去实地看一看房屋的楼层、采光、装修、周边配套等等情况，只有自己实际看到的才是真的。

3、土地年限

购买房屋的时候一定要注意新房的土地年限，新房的土地年限不是从买房人签订购房合同时开始算的，而是从开发商拿到土地的时候开始算的。有的开发商在拿到土地以后由于各种原因而延迟了几年才开始建造房屋，那么该楼盘的土地使用年限就会缩水一些了。

4、合同细节

签订购房合同的时候，一定要查看清楚合同中的相关条款，最好是所有条款都要看一遍。其中关于新房性质、车位性质、房款支付方式、支付时间、购房总额、交付时间、办理过户时间、定金、违约责任等更是要特别关注。

以上就是关于一进房子有多大和买房应该注意哪些细节的详细介绍，希望可以帮助大家购买到心仪的房子。在购买房屋之前，一定要先了解一些相关的房产知识、建筑知识以及相关的法律法规，避免上当受骗。