装修合同漏洞总结

现在买房不容易，装修更是难上加难，对于我们这种第一次装修的人来说，一个一个坑真不是你想躲就能躲的！业主王先生的亲身经历！因施工不规范，业主非常不满意，门套歪斜，墙上钉眼明显，导致接下来的施工不能正常进行！和装修公司沟通不到位，结果就是装修师傅随便搞搞，效果还很丑，我那位朋友不干了说太丑，结果工人也不当回事，就说丑就拆了得了，超过的工期你得加钱……

听了以后第一反应是真替他头疼，这件事一天解决不了，每一天都堵的慌。

通过这件事，仔细分析一下，可以给大家提个醒！

装修合同，

关系到装修过程中合同双方的利益与责任，

是家装质量的约束凭证，

也是避免家装纠纷保证书，

是业主维护自身合法权益的重要“武器”。一

对于装修合同

在洽谈的时候需要注意

哪几方面的事情呢？ 1合同文本要齐全

签订合同的时候，一定要看一下装修公司给你的合同文本是否根据当时承诺时书写的因为装修合同一旦签订就会具有法律效益，而且涉及的内容相当的复杂也相当的专业。

2施工工期及延期赔偿要明确

业主都想早点入住新家享受新的生活，但工期一再拖延，所以装修的开工时间和完工时间，这些在合同里都要写清楚，没有合同条款的约束，就等于给了一些施工队无限拖延工期的可乘之机。

3追加预算或变更设计

需业主签字同意

前期漏项后期要求追加预算，这种问题非常常见。但是如果前期在合同上注明，追加预算或者改动设计要业主“书面签字同意”，那业主就很有保障啦，只要你没有书面签字，强加的项目都不算。

4确定保修条款

为了保障后期施工质量，让自己住的安心，保修条款一定不能漏掉。装修公司是包工包料全权负责保修，还是只包工，不负责材料保修，还有其他的保修条款，这些都要协商好。

5监理和质检到场时间和次数

一般的装修公司都将工程分给各个施工队来完成，质检人员和监理对业主来说是对装修公司最重要的监督手段，到场巡视的时间间隔，对工程的质量尤为重要。一般来说，监理和质检人员每隔三天应该到场一次。装修公司的设计人员也应该3至5天到场一次，看看现场施工结果和自己的设计是否相符合。

当合同中下列条款模糊不请时

各位业主不能在合同上签字

1、装修公司没有工商营业执照

2、装修公司没有资质证书

3、合同报价单中遗漏某些硬装修的主材

4、合同报价单中某个单项价格很低

5、合同报价单中材料计量单位模糊不清

6、施工工艺标注的模糊不清