《暖暖的新家》老旧厨卫客卧改造集锦 ，“问题房间”变身时尚暖居！

第十三期

老旧厨卫客卧改造集锦

“问题房间”变身时尚暖居

《暖暖的新家》第八季寻找幸福之旅即将收官，本季又见证并实现了12个家庭的幸福和梦想。“马拉松”厨房、“火车上”的卫生间、住在“古董”里的客厅……这些空间结构不合理、安全隐患频发的破旧房屋，在设计师的改造下成功变身华丽安全新居！

本期《暖暖的新家》集结了12个家庭改造中各个功能分区设计亮点，一起来看看“问题房间”是如何变身时尚暖居的吧！

01 厨房改造大解密

由伟壮

超长动线的厨房

改造前：

本期业主钱阿姨、周叔叔的家位于常熟南仓弄7-2号，是一栋47㎡的江南老宅。

厨房位于整个房子的最南侧，最大的问题就是三角形的超长动线，做个饭堪比跑马拉松。

全家仅有的水池位于入户门旁边露天的位置，这里除了要用来洗菜、洗碗，还要洗漱、洗衣服，真可谓是一池多用。

除此之外，厨房和家里的其它空间被一个4㎡的天井分割开来，并没有连在一起，正是因为这个天井的存在，给业主一家带来了不小的麻烦。

改造后：

改造后的厨房堪称超级厨房，设计师在新厨房内增添了水池，这样一来，洗菜、备菜、炒菜，呈L型分布，做饭动线更加合理，与此同时，厨房内还设计了大量储物空间，锅碗瓢盆从存放到拿取，都变得格外方便。

此外，设计师将天井部分纳入了屋内，屋顶则采用玻璃天窗，将这里变成了阳光餐厅，让做饭和用餐更加方便。

完整案例，点击文字：

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周文君

单元楼里的厨房

改造前：

本期业主黄英桥的家位于北京市朝阳区花园闸北里，一个使用面积45㎡的小两居，整个户型呈倒L形。由于黄英桥的母亲马老太太对去世老伴的眷念，老房子26年未装修，三年无人入住，厨房更是惨不忍睹。

厨房面积为4.5㎡，整个厨房除了油腻，还蒙上了一层厚厚的灰尘，呈结晶状，没有墙砖，没有地砖，也没用吊顶。

改造后：

为了让马老太太和儿女们重聚在这个充满父亲回忆的家，设计师周文君，在这个45㎡的老房子里竟然设计出了一个13㎡的开放式的厨房。

设计师打掉了原先储物柜和次卧之间的墙，整个房屋呈东西南北十字交叉，采光通风完全不受阻。以开放式厨房为纽带，横向是老人的生活区，纵向是业主夫妇和女儿的区域，互不干扰。

13㎡的开放式厨房，洗菜池、切菜区、烹饪区和备餐区呈L型分布，洁白的大理石台面、白色的壁柜、木色的橱柜，整个厨房拥有了同户型普通厨房四倍的收纳空间。

完整案例，点击文字：

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厨房装修误区

很多人以为厨房的操作台高度一致才合理，但在实际的使用中，洗菜区应高于烹饪区15~20公分，才方便使用。

很多业主为了耐脏，选择黑色台面，其实台面选择有很多因素，比如灯光，如果灯光较暗的情况下，建议选择浅色台面。

很多业主在选择瓷砖的时候，只追求了它的美观度，而忘掉了瓷砖的清洗难易，比如凹凸不平的瓷砖需要经常清洗，否则油渍会在它的缝隙跟微孔中难以除去，而影响厨房的美观跟清洁。

02 卫生间改造大解密

王猛

单元楼卫生间空间巧妙利用

改造前：

钱文娟一家三口住在北京市东城区光明楼小区半地下，是一个35㎡的两居室。

卫生间是狭窄的长方形，面积2㎡，各种管道占据了三分之一的空间。而且门口十分狭窄，只能侧身通过，甚至动不动就得卸门。除此之外，卫生间的排风口竟然是通向钱文娟的卧室，无通风，连进出都要卸门的卫生间如何实现干湿分离呢？

改造后：

设计师是通过这三大绝招实现的：

第一，最大化利用空间。设计师将主卧向里推移了一米七，设计出走廊和卫生间。改造后的卫生间，面积扩大了一倍，被分成了三部分，淋浴间、马桶区和盥洗区。

第二，利用镜面扩大空间。不仅干湿分离，而且采用灰镜做装饰、隔断和门，让空间看上去放大了一倍。

第三，利用壁柜隐藏马桶水箱。设计师将卫生间平移到原来的主卧，为了让空间更显大，设计师把马桶水箱巧妙的藏在了被废弃的橱柜里。

除此之外，钱文娟的卧室中盒子造型的吊灯错落有致，别出心裁，内部管道做了特殊的静音和防潮处理，完全杜绝了卫生间存在的诸多隐患。

完整案例，点击文字：

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申江海

胡同房要装进别墅卫生间

改造前：

本期业主曹女士的家位于北京东四胡同，一家三口所住的房子已是年过百岁的栗家老宅。

尽管在先前装修时增设了卫生间，但由于胡同地区的下水管道较细，即使家中有马桶的家庭也都只能小便，公共卫生间最近也要走上好几分钟，这在冬天是十分不便的。

改造后：

改造后，在卧室的另一侧出现了两扇推拉门，打开第一扇门是马桶的位置，而第二扇门后除了洗手台，竟然还藏着一个大浴缸，一个不可不能出现在胡同里的浴缸竟然成为了现实。

在施工过程中，设计师让工人在室内靠近里墙的一侧挖出了一个长方形的大坑，宽度110公分、深度55公分，这就是新家中的浴缸！而且在浴缸的上方就是一个电动天窗，泡澡时，看着蓝天白云或者星光洒落，都为这个家赋予了最特别的浪漫。

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卫生间地漏选择

在装修过程中，我们常常会忽略很多细节，其中就包括地漏。建议选择带有存水弯的地漏，水会在存水弯里面留住，可以防止味道进入室内。后期在换地漏的时候，会破坏地漏与地面的保护层，所以换完地漏的时候，记得用堵漏灵把它打一圈来防止味道从它的边缘进入室内。

由于存水弯中的水会在一段时间内蒸发，所以要每过一到两周往存水弯中倒一杯水，可以有效防止反味。

03 客厅改造大解密

朱小地

被古董占领的客厅

改造前：

本期业主姚建华的家唯一北芦草园胡同三十九号，房屋面积为20㎡。

姚建华有一个令老伴头疼的爱好，就是收集老物件，十几年下来，这个家私搭乱建了三层都被老物件占满了。一进门是姚建华家的客厅，集聚了书房、卧室和餐厅的功能，因为老物件种类繁多，家中又没有专门的陈列空间只好随地摆放，毫无章法，非常凌乱，生活空间被严重压缩。

改造后：

改造后的客厅被设计师分为上下两层，楼上是卧室，楼下全部划分为活动空间。

设计师用“以旧做旧”的方法，将老物件完美融入到新家中。除了保留现有老物件，设计师还为姚建华将来继续收藏老物件留出了富余空间，在电视柜的位置，设计师设置了一列置物架，可以自由摆放各类藏品，楼梯踏步全部为可抽拉式的抽屉，内部也可以用作储藏使用。

设计师在电视背景墙旁开设了隐形门，改造成储物间，这样就可以将杂乱的大件、老物件分类储藏在这里了，整洁有序。

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齐天震

要塞进衣帽间的客厅

改造前：

本期节目王岩和小雪在只有40㎡的空间里，留出了17㎡的“阳光”客厅。

可这个家客厅的储物空间严重不足，一个巨大的婴儿围栏几乎占据了客厅一半的面积，非常凌乱。

改造后：

设计师倾力打造了一个圆形客厅，圆形、连贯的边界给了设计师无限的创作空间，依托圆，设计师巧妙地在周围开拓出了五个空间。

在这个空间，设计师齐天震把圆的概念用到了极致，让人感觉到这个客厅面积不止7㎡！

由客厅拉开帘子，就是一个4㎡的衣帽间，布局合理科学、空间也足够大，而且这个衣帽间有灯光，还有自然采光窗，堪称完美。

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地板安装误区

地板不是越厚越好，8毫米的地板已经符合国际标准了，所以厚板与薄板是一样的。

地板表面一旦破损，就不能使用了，所以地板的使用寿命最程度取决于地板表面的耐磨度。

家中铺设地暖的话，宜用小规格地板，且安装地板时要尽量避开雨天，因为地板容易吸水，会影响铺贴质量，干燥后地板容易开裂。

04 卧室改造大解密

王猛

毫无隐私可言的半地下室卧室

改造前：

钱文娟家的卫生间改造让人留下了深刻的印象，但是她家改造前的卧室问题更令一家人头疼。主卧面积15㎡，是父母的卧室，兼具客厅和餐厅的功能，毫无隐私可言！

而钱文娟的房间看上去就像个仓库，到处堆满了她做皮包的材料，甚至厨房的冰箱都在这，非常凌乱！

改造后：

设计师将房屋西侧改成了父母房，整体色调采用适合老年人感官体验的木色和黄色，安静舒适。在整面墙上打造了一排收纳柜，大大满足了储物需求。

而在卧室转角处，设计师设计了具有包围感的绿植墙，设置两天自动灌溉，无须人工打理。设计师将洗衣机也安置在了此处，洗衣服再也不用“南水北调”了。头顶用来晾晒衣物，方便快捷。

老房子的卫生间被改造成了钱文娟的卧室，并用玻璃围合而成，盒子造型的吊灯错落有致，别出心裁，内部管道做了特殊的静音和防潮处理。

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申江海

让人过敏的卧室

改造前：

北京东四胡同中，业主曹女士一家三口所住的房子已是年过百岁的栗家老宅，由于房屋面积小、格局旧，一家人根本没有各自的私人空间，如今10岁的女儿仍要和父母共居一间卧室！

除此之外，由于房屋采光不良、通风不好，导致家中阴暗、潮湿、空气质量极差，这也让一家人频频过敏，喷嚏不止、流涕不断，夜不能眠。

改造后：

设计师把原来的客厅和衣柜变成了一个温馨的卧室，是属于夫妻二人的卧室。设计师在床旁还设置了一个多功能的工作台，也形成了厨房和卧室的分隔。

二楼的空间被设计成独立的女儿房，设计师拆除了原有的木梁结构，重新搭建了钢结构的二层，并且抬升了吊顶的高度，不仅增加了房屋安全系数，更让二层不再压抑。

设计师还在房顶开了一扇大天窗，不仅解决了房屋里侧的采光问题，而且这样一来，房间内也形成了良好的通风，过敏的问题再也不会出现了。

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05 装修陷阱要避开

王昕&丁宁

烂尾楼里的陷阱

改造前：

李昊翰的家位于河北省三河市燕郊开发区，是一个建筑面积为45㎡的“烂尾房”。

随着开工，设计师发现了隐藏在原来烂尾房里更多的装修陷阱。不正规的施工队却虚报材料的用量和价格，并存在重复施工和临时增项的情况，借用了各种由头坑骗了李昊翰，让他多花了很多冤枉钱！

之前的施工队号称铺设了300米的电线，按一米80元计算，共花费2.4万元，然而这套只有45㎡，300米电线足以围绕房子缠绕10圈，这种夸大用料数量的伎俩，让业主在电路改造这一项就多花了一万元。装修这个房子最多需要三个月，而施工队却恶意拖延工期，由此产生了额外的人工费约2万元，总计多花了5.5万元。

施工队为了增加费用，将地暖上的保护层做得很厚，严重影响了热气散发。地暖一般采取回字形铺设，且管线间的标准间距是18公分，由于工人偷工减料，业主家的管线间距竟然达到了30公分，严重降低了采暖效能。

在刨开二层的地暖后，设计师发现二层的地面没有填充混凝土，而是用廉价的沙子来代替，使得地面完全没有了承载力，会对整个结构造成安全隐患。

改造后：

为让李昊翰住进一个舒适的空间，设计师王昕、丁宁承诺要为他打造一个具有聚会、健身、观影等多功能的可折叠智居！

完整案例，点击文字：

演员李昊翰的45㎡“烂尾房”破土重生，巧变多功能可折叠智居

不合理增项&工程延期

有的装修公司前期为了低价吸引客户签约，故意漏报一些施工项目，或故意压低预估材料数量，或含混工艺明细，后期施工中产生大量的增项，通过增项来获利，导致最终结算金额远超过施工报价。

工程延期有可能出现的情况是：有的装修公司管理混乱、工期不合理、供材不及时、施工团队不靠谱、验收不过关、不断返工……这些都可能导致装修工程一再延期，事后和业主不断产生纠纷，拒绝承担延期责任，这让业主头疼不已！

本期要点

升级齐家保服务

针对以上行业痛点，齐家网平台升级齐家保服务，提供价格保和误工赔偿服务，齐家网平台严防不合理增项，结算金额超过合同预算百分之五，可申请退还超出费用；严防误工延期，实际竣工时间超过合同约定，可申请延期赔偿。这样业主再也不用担心掉进装修陷阱了！