武汉二手房翻新、改造需要注意这9点

现在随着市区房价的一步步升温，二手房的市场也日益火爆起来。很多人倾其所有，背上房贷买了房，可是对于老房的翻新预算就剩不了多少。

所以翻新如何省钱就成了所有业主关心的装修问题，今天武汉装修公司小编就和大家说说二手房翻新必须知道的9件事，让你不花冤枉钱。

1、墙面裂纹，霉斑要修补

在武汉家装公司小编看来，这是很多老房子的通病，墙面裂纹由于影响美观，无法视而不见，不过霉斑毕竟大多数情况都会出现在卫生间这样的用水的区域，很多业主由于水电改造也必须重做墙面。不过墙面裂纹是普遍存在各个房间里的，很多业主对此不够重视，认为只要用其他东西遮挡住，不影响美观就行了，其实不然，水份和空气慢慢顺着这细小的裂纹进入墙面内部，裂纹会越来越大，容易引起墙面起皮，脱落。

2、空间设计要合理

现在二手房市场的老房子很多都是九十年代的老房子，装修风格落伍，墙面多是上下绿白的对比色，呆板难看，房内采光不好。因此在空间结构上尽量简约，要知道有时候适当的留白反而更好，换些颜色鲜艳的软装饰品，旧房换新颜并不困难。

3、水电改造不能少

有的老房子，房龄已经有几十年了，还是砖混结构的墙体，水电排布不规范，在水电施工之前，武汉装修公司小编提醒大家，一定要请专业的装修公司对房屋结构和使用年限进行评估。

4、莫要随意的开墙砸地

很多时候业主在房屋翻新的时候，总有一种根深蒂固的认识，那就是翻新必须拆墙砸地，要知道墙面一拆一砌，就要多出很多预算，所以翻新拆墙要谨慎。

5、废物利用很重要

对于木地板的保留应该算的上最大的废物利用了，一般新木地板的甲醛挥发周期是15年，而旧房子里的地板最可贵的地方就是没有甲醛挥发，所以如果地板没有损坏很严重，那就可以翻新继续使用。

6、电线钱不能省

水火无情，电更是猛于虎也，由于房子基础结构要改动，电线也要扩充和重新排布，新线和已经老化的电线串在一起使用，容易造成旧线急剧老化和电路配电不均匀，容易跳闸或烧坏电器，为了您和家人的安全，武汉装修公司小编在这里着重强调一下，还是别省这些费用了吧。

7、防水钱不能省

以前的房子不少都是沙灰墙，结构松散，加上房屋沉降的作用，墙面地面都已出现细微的裂缝；有的二手房还要敲墙，撬瓷砖，裂缝更容易扩大，一旦漏水损失难以估计，所以二手房装修不但不能省防水，还要重点做防水

8、验房钱不能省

二手房的质量参次不齐，有些瑕疵多半都会被原来的屋主用装修来掩盖一些诸如龟裂的墙角，发霉、漏水等毛病。所以在看房的时候最好带上一位专业的装修监理帮助验房，把各种问题扼杀在摇篮里，发现出来的问题还有助于买房杀价。

9、水管钱不能省

不少老房子的水管都是铸铁管，时间长了容易被水锈堵塞，限制了房子的用水需求不说，还污染了水源影响健康，所以装修翻新的时候，武汉装修公司小编特别强调一下，这种水管绝对不能将就，一定要更换成PPR材质的水管。