别墅用地停止审批谣言 别墅还可以再申请土地吗

很多经济宽裕的成功人士都喜欢购买别墅居住，从而导致别墅市场越来越吃香，而想要建造别墅的话必然需要先拿地，可是最近却有谣言说别墅用地停止审批了，那么别墅用地停止审批谣言是真的吗？下面和小编一起来看看吧。

别墅用地停止审批谣言

1、最近国土资源部发表了新闻发布会，并且在会上表示“各地将停止审批别墅类供地和办理相关用地手续，对联排别墅、低密度花园等类别墅项目的审批也将进一步控制”的消息，这一消息在房地产市场中快速的疯传着，并且引起了很大的影响。

2、不过据调查了解，国土资源部早在2006年6月1日的时候就已经发布了相关政策，这一次只是老掉重弹罢了。这次发布会内容，被部分开发商直接引用为今年9月17日(注意，内容完全一模一样)，并且凭空杜撰出了国土资源部开了相关的新闻发布会的谣言。

3、但是这13年来，我们国内的各类别墅产品项目仍然在不断冒出。因为国土资源部所颁布的“禁墅令”标准只是规定了“住宅项目容积率不可以低于1.0”，可是对于别墅产品却没有非常详细的定义。

4、很多地方的开发商都“绕开政策拿地”，通过规划出容积率较高的多层公寓和低容积率的别墅，分别建设，通过多层公寓的建造把将整个项目的容积率拉高，整体申报规划，从而顺利逃过监管。或者是通过建造一些别墅产品形式，只要容积率高于1.0，那么就是符合“标准”。

5、目前的楼市中，很多别墅产品都是以“高低配”的形式存在的。开发商都会在建造多栋超高层建筑的同时，还会建造别墅产品，从而拉高项目的整体容积率，从而避免成为“纯别墅产品”，那么建造别墅就不算是违反规定了。

6、别墅用地停止审批谣言并不是真的，只不过是我们国家对于别墅用地审批所发表的一个标准罢了，如果是纯别墅且容积率低于1.0的话，那么别墅用地就难以得到审批。

7、不过综合上述来看的话，只要别墅不是“纯别墅产品”，容积率不会低于1.0的话，那么就可以通过“高低配”的形式申请到别墅用地，例如：可以在建造多栋超高层建筑的同时，还可以建造别墅产品。

以上就是关于别墅用地停止审批谣言的详细介绍，希望可以为大家解答心中的疑惑。只要别墅不是“纯别墅产品”，容积率不会低于1.0的话，那么就可以通过“高低配”的形式申请到别墅用地。