投资写字楼的利与弊 购买写字楼注意事项

随着我国经济不断的发展，现如今有不少人手中都积攒了不少的资金，因此就有了投资的想法，而大部分人则是选择写字楼来作为投资项目。那么，投资写字楼的利与弊有哪些呢?购买写字楼注意事项有哪些呢?下面小编就带大家一起来了解了解。

投资写字楼的利与弊

1、投资写字楼的利与弊——优点

投资写字楼与投资其他行业相比较的话门槛不算很高，并且投资写字楼没有太高专业性质的要求。写字楼与传统的住宅楼区别还是比较大的，写字楼它具有租期长且租户稳定的优势，并且这种投资还具有很多的未知性存在，随着现在经济的迅速发展，看上去很偏僻的地方，说不定十年后就是市中心，一旦这个投资的地点成为了旺市，那么收益绝对就不是一倍两倍的问题了。

2、投资写字楼的利与弊——缺点

投资写字楼的风险主要在于经济方面，若是经济发展的好，那么写字楼的价值肯定就是暴涨，但如果经济萧条的话，恐怕连招租都会比较难，这个对写字楼的收益影响非常大。另外，写字楼与写字楼之间的价值存在着很大的差距，它的位置对于它本身的价值有着一定的决定性，但毕竟位置好、交通便利、配套齐全以及物业服务优质等的明星写字楼还是比较少的，大部分的写字楼都是存在着空置期长的缺点。

购买写字楼注意事项

1、购买写字楼首先要注意其地理位置，这是最关键的。地理位置保障了写字楼的出租率,一般商务式的写字楼针对的主要是中小型的企业,所以最好是选在中小企业多的地区。

2、购买写字楼应选择面积在80-120平方米左右的写字楼，这种面积的写字楼不仅投入的资金不会很高,并且租赁的需求会大,租客也会相对稳定,待价格合适时也会比较容易出手。

3、在购买写字楼的过程中，要留意它所附带的装修、景观以及楼层等方面是否舒适，管理费在10元/平方米以下的写字楼都会比较好,它的车位以及电梯等硬件设施配套会比较充足。

文章总结：以上就是关于投资写字楼的利与弊有哪些以及购买写字楼注意事项有哪些的相关内容，希望对大家有所帮助。