17层楼房的最佳楼层是哪层 新手选房需要掌握的技巧

购房的费用很高,很多普通家庭,投入全部资产,可能也只能凑齐首付,后面还需要偿还十几二十年的贷款,所以短期内很难购买二套房,也因此在选房的时候,更要三思而后行。那么,17层楼房的最佳楼层是哪层?新手选房需要掌握哪些技巧?下面就跟小编一起来简单的了解一下吧。

一、17层楼房的最佳楼层是哪层

关于17层楼房的最佳楼层,其实是没有固定的,一般靠近中部的位置比较有优势,但购房者在选择的时候,不能听信销售人员的吹捧,因为通常情况下,除去最顶部的两层楼,中上楼层的价格都会比底层贵,因为采光和通风条件会更有优势,但最终还要结合自身家庭成员的情况来选择,如果有老人,建议选择中下楼层,会更方便。

二、新手选房需要掌握哪些技巧

1、楼盘五证齐全

这是购房的基础,也是保障购房者利益的前提,所以购房者必须先确认开发商已经取得预售许可证,这样才能保障交易能够顺利进行,且过户手续能够正常办理,如果购房者不知道怎么查询,可以在看房的时候,要求售楼人员出示证件,注意要看证书的原件。

2、新房的户型

房子通常都是要居住很久的,所以在选择户型的时候要特别注意,一般来说,建议选择户型方正的房子,采光和通风等情况比较不受影响,而且室内可利用率也会更高,当然,也不能直接排出其他户型的房子,应该结合实际情况,选择阳光充足,通风条件好的房子。

3、选择适合的楼层

选择房屋的关键就是所在楼层,并不是所有一楼都是不好的,也不是所有高层就一定好,需要结合周遭环境,如果建筑是高层或者超高层,那一二楼可能会比较阴冷、潮湿,患有关节病症的业主慎选,或者楼层太高,电梯数量少,这样选择高层,生活中就出现很多麻烦。

4、房屋公摊

公摊是现在房地产市场的一大弊端,因为没有固定的标准,而且很多业主在购房之前,根本没有进行了解,所以在交房办理过户的时候,就会发现所谓的面积差距,产生纠纷,因此,新手在选房的时候,必须要知道小区公摊系数,算住具体套内面积,然后在合同中标明具体数字以及误差违约情况。

编辑总结:以上关于17层楼房的最佳楼层是哪层,以及新手选房需要掌握的技巧就介绍到这里了,希望对您有所帮助。如果您想了解更多相关资讯,欢迎关注齐家网。

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