女生做房产销售安全吗 房地产销售杀客技巧有哪些

销售行业是具有挑战性的行业,那么,女生做房产销售安全吗?房地产销售技巧有哪些?房产销售话术有哪些?下面跟随小编一起看看吧。

一、女生做房产销售安全吗

女生做房产销售安全,且相对男生是更有优势的,无论是男生还是女生,销售业绩的好坏取决于个人性格、工作能力、交际能力、人脉资源等。

二、房地产销售杀客技巧有哪些

1、价格至上的客户 

让客户开价、开条件;

多谈楼盘优点、价值;

多与客户沟通;

转移价格焦点,突出楼盘卖点。

2、避而不见的客户   

给客户一个与你沟通、见面的理由;

邮寄资料、电话追踪、亲自拜访。

3、不说真话的客户

了解客户意图;

记录好谈判关键点;

建立与客户的亲疏关系。

4、无权购买的客户

利用专业的销售技巧进行说服;

 想办法与决策人接触。

5、言行不一的客户

显示轻微的不满; 

确定客户的承诺程度。 

6、抱怨一切的客户

找客户的真正需求;

请客户谅解。

7、称缺钱的客户

帮客户做决策;

突出产品质优价廉的特点。

8、优柔寡断的客户

定最后期限;

给客户施压;

了解犹豫的原因,分析并帮其解决。

9、趾高气扬的客户

客气、热情的接待;

适当坚持自己的观点。

10、态度冷漠的客户

针对客户需求介绍产品;

保持联系,搞好关系。

11、自以为是的客户

给客户表现的机会;

  捧客户。

12、我行我素的客户

强调共同点,淡化分歧。

二、房地产销售技巧有哪些

1、把握客户心理的动态(兴趣、欲望)历程。

2、及时接听电话,通话时间不宜太久。

3、仔细观察客户神态,留住客户,适时招呼。

4、从低档房源开始推荐。

5、掌握客户需求(询问问题)。

6、密切留意客户的成交契机。

三、房产销售话术有哪些

1、排解疑难法

当客户说要再考虑时:

请问,:“您主要考虑的是价格还是付款方式问题?或者还有其他的什么问题。”

2、以退为进法 

当客户迟迟未能作出购买决定时:

  “我认为不是房子不适合您,而是我的工作没做到位而延误了您的购买时间,请不要介意。”

3、推他一把法 

当客户犹豫不决时: 

“现在是公司的促销期,现在下订金还能享受各种折扣和优惠。”

4、询问法 

当设法去促成交易时:

“您主要会考虑哪几方面因素?”

5、钱不是问题 

当客户总认为价格太贵时:

 “钱不是问题,我们有多种付款方式可以配合您的预算,不会有压力的。”

小编总结:有关女生做房产销售安全吗,房地产销售技巧有哪些以及房产销售话术有哪些的知识,小编就简单的介绍到这里,希望能帮助到大家,如需了解更多内容,请继续关注齐家网。

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