3楼的房子好卖吗 房子楼层怎么选

买房时，对于楼层选择是很关键的，它与房屋的居住舒适度有一定的因此，一般来说顶楼和一楼的房子是比较难卖出去的，因为一楼房子比较潮湿、阴暗，而且通风不行、噪音大，而顶楼的房子虽然视野好、采光好，但是非常热，所以选购的较少，其他楼层也各有优缺点，那么3楼的房子好卖吗？下面就随小编一起来了解看看吧。

一、3楼的房子好卖吗

3楼的房子好卖吗？三楼的房子其实利弊都是很明显的，主要看购房者的偏向的，若出于安全方面考虑的话，底层房子都是好卖的，因为三楼及以下的房子楼梯少，发生地震、倒塌、火灾等事故的话，逃生是比较快的，而且没有电梯的话，三楼的房子是非常受欢迎的，出于居住舒适度方面考虑的话，三楼就不大好卖的，存在一些噪音、采光、通风、蚊虫等方面的影响。

二、房子楼层怎么选

1、多层建筑购房楼层选择

多层建筑一般是指4-6层高度的楼房建筑，这种楼层中，3-4层的房子价格是比较高的，属于黄金楼层，因为多层建筑一般不会配置电梯，1-2层房子是比较潮湿、阴暗，居住舒适度不高，而5-6层房子对于腿脚不便的老人是不适合的。

2、小高层建筑购房楼层选择

小高层建筑一般在7-11层直接，其6-8层房子是很受购房者喜爱的，因此价格也相较更高，其采光、通风等都有保障，一旦停电无法使用电梯出行的话，上下楼梯也不会太累。

3、高层建筑购房楼层选择

高层建筑的高度一般在24米以上，而楼层一般在12-30层左右，其中比较好卖的楼层有6-8层和15-24层，这些楼层房子的价格都不低，6-8层的优势不用多说，上文有提及，而15-24层处于上面三分之一楼层，避开了扬灰层和顶层。

4、超高层建筑购房楼层选择

超高层建筑高度通常都在100米以上，楼层也会超过30层，其中15-24层的房子是比较好的选择，楼层过高的房子基本上只能靠电梯出行，而且高度太过的话有悬空、失重感，不适合体弱、老年人居住。

编辑小结：以上就是关于3楼的房子好卖吗，以及房子楼层怎么选的介绍，希望小编分享的内容能给大家一些参考，如果您想了解更多相关方面的知识，可以关注我们齐家网资讯。