认筹金不退可以报警吗 房子不想要了认筹金怎么退

相信大家多数人在买房过程中，或多或少都会遇到认筹金不退的情况。那么问题来了，认筹金不退可以报警吗？房子不想要了认筹金怎么退呢？如果你对此感兴趣的话，不妨随我一起来了解下吧！

认筹金不退可以报警吗

首先，你需要看下认筹金可不可退、怎么退，这就需要根据当时签订法律效应的合同来决定。至于买房认筹金能不能退，主要分两种情况：

1.在未签订任何条款的情况下，由于认筹不具有法律效应，因此买房者在认筹过程中缴纳的“诚意金、认筹金”是可以退还的。而在认购跟签订正式买卖合同过程中，购房者需要仔细阅读，以免有损害自身合法利益的行为条款出现，而且签订任何条款过程中也要多留一个心眼。

2.需仔细阅读合同，看下有无明确的约定：如果开发商在认筹协议上有明确的约定，购房者将来由于个人原因不再购房，那么认筹金就不会退还。

或者是否认直接将认筹金当定金使用(根据法律规定：若购房者不履行合同，则无权要求返还定金，开发商无法履行合同的，应双倍返还定金。)，如果双方有协议约定为“定金”，则可根据合同的约定执行，否则将无法退款。

房子不想要了认筹金怎么退

1、在交纳认筹金后，要是等到房子开盘时，买房者没有选到心仪的房子，那么开发商会把认筹金如数的退还给买房者。因为认筹金的的主要目的是开发商在开盘之前得到的这笔资金并且在短期之内回收大笔资金，应对开发商的燃眉之急时所采用的一种策略。

2、要是买房者交纳认筹金以后，有选到心仪的房子，但是还未签订任何条款。此时认筹因不具有法律效应，买房者在认筹过程中交纳的“诚意金”或者是认筹金均可退还。此外，你还需要注意的是：购房者在签订正式买卖合同前，需要仔细确定，避免有损害自身合法利益的行为条款出现，因此在签订任何条款时必须多留一个心眼。

3、最后，你需要查看开发商的有关证件。要是证件不齐全，你有权利要求开发商退还，如果有必要的话，还可以通过相应部门投诉。

编辑总结：看完以上介绍，相信大家对认筹金不退可以报警吗也有了进一步的了解。如需了解更多相关资讯，请继续关注我们网站，后续将为大家呈现更多的精彩内容。