商铺限购吗 如何选择商铺

如今，自己开店创业的人非常多，所以房地产商铺的开发越来越多。那么商铺限购吗、如何选择商铺呢？下面我们一起来看看吧！

商铺限购吗

1、商铺属于商业用地开发的性质，也是商业投资行为，当然住宅也有很多是商业投资。住宅是用来让人居住的，住宅是限购的，而商铺不限购，所以很多人都会购买好几个商铺。

2、现在投资者对商铺投资非常谨慎，商铺销售也大不如前，很多商业不断的变换经营业态也不见好转，导致商铺空置增多，因此要是打算购买商铺的话，一定要谨慎考虑。

如何选择商铺

1、成熟地段。

选择商铺，地段是最重要的一部分，商铺一定要选择好的地段，比如繁华的商业街，小区密集的社区中心，或者是学校附件，这些地方都是很好的位置。因为这些地方人流量大，对商铺来说是不二选择。

2、新兴发展地段。

还有一种地段是新开发的商圈，虽然目前没有繁华的商业，人流量不多，但是只要发展的好，有大型购物中心或政府整体搬迁等，也是非常好的商铺地段。

3、人群的消费能力。

还要考察地段周围的人群消费能力，如果离学校比较近，那么可能消费层次比较低，如果在高档小区附近，人群的消费能力会比较大。

4、周边配套。

选择商铺还要看周边是否交通便利，公共设施是否发达，离货源地的远近等也都是要考虑的问题。不过，这个问题一般也就存在刚才所说的新兴的社区，成熟地段这些普遍都不是问题。还要考虑商铺对周边的影响，比如在小区底商做个KTV就不太合适，会遭受居民投诉等。

5、政策导向。

还要看看政策导向，比如这个地区虽然是繁华地段，但是政府有没有要准备进行改造、拆迁等，这个可能要看长远一点。所以在购买商铺时，需要了解国家政策，了解当地的政策，多向政府的朋友打听情况等。

小编总结：以上是关于商铺限购吗、如何选择商铺的相关内容，不知对大家是否有帮助呢！购买商铺是不受现在的，但购买商铺也不能马虎，一定要从地段、人流量、交通等因素选择，需要购买商铺的亲们可以多了解以上的内容。