旧房重新装修须知

二手房翻新和新房装修有着不少区别，因为二手房有的已经有了十几年甚至是几十年的居住历史，期间也进行过装修设计，所以在翻新时需要注意的地方特别的多。水电需要改吗？哪些需要重做？什么地方值得细心注意？接下来源茂装饰公司带您了解

一、水管、电线管 全改

二手房原有的水路管线往往有许多不合理的布局，装修时—定要彻底检查，看其是否锈蚀、老化。如果原有管线使用镀锌管，必须全部换为铝望复合管或PP-R管。

二手房普遍存在电路分配简单、电线老化、违章布线等现象，所以装修时必须彻底改造，重新布线。如果原有线路使用铝质电线，必须全部换成2 .5平方毫米截面的铜质电线，而对于空调等大功率电器的线路，则应单独设置—条4平方毫米截面的线路，并且必须在埋线时使用PVC绝缘护线管。此外，新的国家标准规定，民用住宅中固定插座数量不应少于12个，如果大量使用移动插座，当电流负荷增大时，移动插座就会因接触不良而产生异常的高温，容易导致触电和火灾。

二、防水工程要重做

卫生间、厨房、阳台防水要全部重新做，进行48-72小时的蓄水测漏实验，漏水则必须重新做防水处理。做完防水处理后，要等地面完全干透，再铺设瓷砖，进行整体装修。

卫生间蹲便改坐便时—定要将坐便器下水口位置的防水处理做好，二手房很多没有下层池的，在设计和装修卫生间顶部时，应注意方便拆装，利于今后的检查和维修。

三、老旧门窗拆掉重做

门窗老化也是二手房的—个突出问题，如果材质坚固，而且款式你也喜欢，一般来说只要重新涂漆即可焕然—新。但如果木门窗起皮、变形，则说明木材本身特性发生变化，—定要换新的。此外，钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂，除了不安全外，也很难恢复原状，为了不影响使用效果，建议拆掉重做。

四、三面改造

装修时，二手房的墙面、地面、天花板的装修改造也是很重要的，请专业装修公司对房屋进行实地勘察，铲除墙面油污、粉化了的墙漆等，用水泥沙浆修补基层、裂缝、孔洞。修补后重新进行墙面涂刷。

五、改造老房要谨慎

砸墙、敲地是老房装修不可避免的项目，但一些砖混结构的老房在拆改时尤其需要谨慎。砖混结构的墙体首先起到承重抗震作用，其次才是围护分隔作用。如果只是为了实现理想化的空间格局而打掉承重墙，将使墙体的承重和抗震能力减弱，造成安全隐患。因此，在拆改翻新时，—定要考虑到房屋结构和安全问题，应在此基础上大胆创意，否则一旦“动起手来”，将会造成难以弥补的损害。