老房改造要技术，拆装过程要谨慎

为了老房子更加舒适，人们往往会选择对老房子进行拆装，重新装修，改造成功的话，就可以提高房屋的采光、通风等性能，同时还能增加房屋的使用功能。那么如何进行房屋拆改？

房屋拆改的原因

一般对房屋改造的原因，无非就是为了房子能够更加舒适，和拆改掉一些初期建造不合理的地方，是房子更加美观舒适，更合户主的心意。

1. 空间使用不合理

房屋功能空间，如：卫生间、厨房、餐厅等，初期建造经常会出现很多建造不合理的地方，前期装修的时候，没有发现问题，后期住进去，便开始问题缠身，诸多功能空间使用不便，甚至结构设计不适于居住，空间间隔太过于反人类。这样的房屋，肯定是要再次改造的。

2. 房屋水电基础装修差

卫生间厨房的下水道、厨房煤气管道、排风口、房间窗户、楼梯等等位置设置结构不合理，位置装修比较难看，不符合自己的生活方式。可能会对人的行动造成很大的不便。而且厨房、卫生间都是用水量比较巨大的地方，若是防水层未做好，卫生间、厨房渗水漏水严重，很可能会造成楼下住户频繁投诉，自己也是糟心不已。

3. 光线不佳

窗户太小、太小是最影响光线的因素。虽然并非整间房子暗暗无光，但是每个人都想要自己房间足够光亮，足够通风，能接受到阳光，能呼吸到外面的新鲜空气。这样不仅住的舒心，而且还能有效的预防一些疾病，增强人体的免疫力，使户主身体更加健康。

4. 水电装修不方便

老房子的水电布局是最不方便，也是很不美观的。水管电线未埋进墙壁里，装在墙壁表面，显得很是难看，而且插板过少，在现在这个家用电器繁多的时代，根本不够用，私拉乱扯的插板过多，造成许多安全隐患。

无论是新房还是二手房，人们都会对原来的房屋结构，进行重新的改造和装修，但是在重新改装的时候，也并不是可以任意而为的，必须要综合考虑房屋的施工质量、设计标准、材料要求、房屋结构等，在装修的时候不只是资金的投入，还得重视房屋结构的安全。

房屋主体拆改流程

1. 设计图纸。

在进行新房翻新，房屋拆装的时候，最重要的就是确定设计图纸，寻找一个良心的设计师，设计出一个自己完全称心如意的房屋改装方案，是至关重要的事情，房屋图纸没有设计完善，是绝对不可以贸然拆装的。

2. 原主体材料的留去。

在拆改前期需要注意原材料是否有必要除去，确定好主材料需不需要拆除，是一件很重要的事情。如果原来的墙壁主体材料完好，可以重复利用，便不需要拆除，这样不仅可以节约一大笔装修支出，还可以节省很多工时，让您早日入住新房屋。

3. 墙体拆改。

按照装修图纸指示进行拆墙。在拆除墙壁的时候，一定要询问好物业开放商，哪面墙壁是承重墙，无论怎么样，承重墙是绝对不可以拆除重建的，其他的墙壁，可以根据图纸的需要进行拆除重盖。

4. 墙面处理：

先确定墙面之前是什么涂层，如果是防水涂层，且没有受到损坏，还可以正常使用的话，就不用铲除了，可以直接在原来的腻子上，。刷上墙漆等等，将墙面抹平，粉刷出自己喜欢的墙体颜色。如果不是，便需要全部铲掉，然后重新做防水涂层。若是墙面有裂痕开缝鼓起等，一定要进行修复处理。