北京乐上名都装饰小赫教您毛坯房验收注意事项

买了毛坯房后，刷墙是很重要的一个环节，但是对很多人来说，并不知道具体的刷墙步骤以及技巧之类的。那么，毛坯房装修刷墙究竟是怎样的呢？现在就让北京乐上名都装饰小编为大家介绍一下毛坯房刷墙流程及毛坯房验收注意事项吧！希望可以帮助到您。

毛坯房刷墙流程 毛坯房验收注意事项

PART1、毛坯房刷墙流程

一、施工前准备

1、 墙面要保持干燥，表面水份最好要低于6%，PH值小于9，新水泥施工一般须保养20天至40天。

2、 施工前须铲除鼓包，除油，除尘，除碱，除霉及松动层等。除时可用稀酸水冲洗，再用清水冲洗干净，干燥后再刷涂料;除霉时先用铲刀铲除施工面的霉菌再用洗墙水，喷洗二遍，待干燥后，方可刷涂料。

3、 施工中，可根据气候条件及涂刷具体的不同，酌加少量清水或稀释使用(具体加入量参见各品种的使用说明书)。温度低于7°C，湿度高于85%时候，不宜施工。

4、 不要在涂刷墙漆的同时使用聚酯类涂料料，因游离子TDI会使胶漆泛黄。

5、 为使漆膜耐久、保色、不受墙体内碱性物质的侵害，要使用封固底漆打底。

二、内墙漆施工工序

1、清除木制品及线条(木基层)表面灰尘污垢。

2、修整木基层表面的毛 刺、掀岔等缺陷，用砂皮磨光，使边角整齐。

3、用油性腻子(或透明腻 子)进行批刮、磨光、复补腻子后磨光(用清漆时先补棕眼、钉眼，做局部修色工作)。

4、施涂第一遍油漆，复补 腻子，磨光后清除表面灰尘。

5、施涂第二遍油漆，磨光 后清除表面灰尘并用水砂皮进行水磨。

三、粉刷墙壁的顺序

1、 首先，粉刷天花板，从最靠近自然光源处开始，渐远离。

2、 其次，粉刷墙壁，从上而下刷，每次涂刷约两尺宽度，也是由自然光源处开始，然后渐渐远离。

3、 然后，粉刷窗户，先从窗户侧开始，最后才是框边。

4、 接着，粉刷细节部，如墙与天花板交接处的镶嵌板。

5、 最后，粉刷踢脚板。

PART2、毛坯房验收注意事项

1、门、窗

往往买房的人都是拿了钥匙就开门，只关注房子里面的样子，却忘了看看门是否完好，这可不是个好现象，因为入户门是家的第一道防线。现在房子的入户门都是安装的防盗门，检查的时候首先是要从视觉上看有没有划痕、撞痕，看一下门框安得正不正，虽然这些都是小问题，但是却会影响以后的生活方便。门框不正可能导致门开启不顺畅，然后还要试试门锁是否能正常开启、关闭，若是有问题，那么要通知物业让他们及时更换。

2、墙面、地面

墙面、地面检查，首先要查的就是面积，在买房时，你一定是先看好面积的，在收房时业主需要拿上卷尺，量一量每个房间的墙面与地面的面积，看是否与开发商所标的面积一致。然后要检查所有墙面、地面的平整度，墙体是否存在空鼓现象等。这些问题会影响日后墙面、地面铺砖或铺地板的施工，若墙面、地面平整度落差太大，那么以后贴砖会特别容易脱落。

3、电

毛坯房的每个房间都会有简易灯泡，通过开这些灯泡检查一下是否能正常通电，在每个插孔出用试电笔，或是简易的小电器(例如电吹风、手机充电器等)试一下其通电状况。

4、水

毛坯房的厨房和浴室一般都是做好水路的，虽是没有水龙头，但是可以通过向水管内灌水来检测其下水道是否堵塞，若是管道内发出咕嘟咕嘟的下水声，则说明管道内下水极快，并无堵塞。

5、通风系统

在检测了墙面、地面、水电之后，大部分业主就会认为房子没有其他地方需要检测了，但是房子的通风系统却是忘记了。厨房的排烟道、房间的排风道都需要认真检查一下，是否排气顺畅，以防为日后的生活留下隐患。

毛坯房刷墙流程 毛坯房验收注意事项

关于毛坯房刷墙流程及毛坯房验收注意事项，就介绍到这里，相信大家也有了一定的了解，希望对您在进行房子精装修时有一定的帮助。当然，您也可以在生活多加留意，一定能学到很多关于房子装修装饰的知识。如果想要了解更多，也可登录到北京乐上名都装饰