【聚焦】中城自存仓：打造千间小仓库，助力上海老房翻新

拥有2400多万常住人口的上海市，存量住宅就达800多万套。哪怕以10年翻新一次计算，每年上海老房翻新的数量就高达80多万套，相当于一个三四线城市的住宅总量。

老房翻新，原有家具、家电以及其他生活物品放哪里？这一直是困扰上海装修业主的难题。尤其近几年房租高企，房东普遍不愿意将住房租赁给短租装修业主，更不允许被当做仓库使用，使得大量装修业主虽然想装修，但是又望而却步，迟迟难以启动。

上图为中城自存仓浦西一店

2016 年，中城自存仓将欧美国家标准的自存仓业务引入了中国大陆，改变了过去仓储服务仅仅服务企业商户的局面，一种为个人、家庭提供存储服务的新型业务在中国大陆起航。装修业主也能去租用仓库了，而且仓型多样，小到0.5立方米的存储柜，大到100立方米的存储单元，上百种规格，装修业主可以根据自己存储物品的多少，选择合适自己使用的存储单元，一户一仓，独立门锁，私密安全，一月起租，随存随取。

中城自存仓创始人周建成博士提到，“在我们之前，虽然也有个别企业从事类似自存仓的业务。但是，绝大多数都是利用廉价的地下室空间来建设小仓库，租赁给客户使用。自存仓在欧美、日本、香港等国家和地区已经非常普遍，发展历史也已经有近60年。但是，全世界，除了中国大陆地区，没有哪个地方的人把自存仓做在地下。我们中城自存仓现在及未来，只会选择优质的地上物业，按照国际标准打造高品质的自存仓设施，服务我们的客户。”

老房翻新业主需要存储的物品往往是大衣柜、床、空调、钢琴等比较贵重的物品。因此，拆装、打包、搬运是装修业主特别关注的事项。中城自存仓不仅提供存储服务，而且负责上门为装修业主提供家具、空调拆装服务，以及贵重家具、钢琴、电器的打包搬运服务。等到房子翻新结束，再将所有的物品搬回、组装、复原。

周建成博士

中城自存仓创始人

中城自存仓创始人周建成博士告诉我们，“服务精益求精、永无止境。我们的服务对象往往是中高收入群体，其中，国外客户、港澳台客户、外企高管占比很大。有些单子涉及到打包、搬运、搬运保险代办、存储、存储保险代办，甚至报关、海运、空运等等。我们要负责好不同工种、环节、专业之间的协调运作，才能做到高品质的一站式服务。”

目前，中城自存仓开发建设和投入使用的自存仓数量已经超过1000间，每年服务数千户装修业主。当被问及中城自存仓是否会快速扩展，实现规模倍增时，中城自存仓创始人周建成博士回答说，“我们每年都以超过50%的速度在快速扩展，待开发项目储备充足，我们将会根据市场需求的增长速度来确定自存仓的开发建设速度。相对于自存仓的开发建设来说，我们更重视的是服务本身。打造仓储的物质载体相对容易，保持高品质的存储服务，让上海的老房翻新业主提到中城自存仓就竖起大拇指点赞，才是我们最为关注的事情。”