天津武清都有哪些新盘 买房如何挑选楼盘

越来越多的人都开始走向城市发展，所以不管在哪个城市新开发的楼盘都非常多。那么天津武清都有那些新盘、买房如何挑选楼盘呢？一起来了解下！

天津武清都有那些新盘

1、禧瑞琨庭

禧瑞琨庭位于天津市武清区高村乡域内，南侧京津高速公路高村出口，距北京五环路30km，距天津市区70公里。由低密度、花园洋房、小高层住宅板块、医疗卫生板块、城市公园板块和市政设施板块等六部分共同构成，建筑风格设计由西班牙、英伦、法式、新中式和意大利五种欧洲代表风格共同组成。

2、鑫苑汤泉世家

项目规划面积约35万平米，以1.1容积率，40%绿化率打造院墅、高层两大产品系，每户均预留入户温泉口，随时享受温泉滋养。社区配备多功能会所，养老等，恒温泳池设置25米长自由泳道，满足个性度假需求。

3、碧桂园·云河上院

总建面约16.9万㎡，规划住宅约1469套，小区规划15栋16-18层的小高层及31栋4层叠拼组合而成，叠拼分为上叠与下叠，1-2层为上叠，3-4层为上叠拼。建筑外立面为目前高品质社区流行的北美风格，米黄色与棕色结合，风格简约。外墙高档质感涂料，保证外观的历久弥新。

4、恒大山水城

位于天津市武清区龙凤新城，驻守京津要地龙凤新城交通枢纽地带，3高1道1城际，京津高速、京津塘高速、京津城际、103国道汇集。项目坐拥117万亩大黄堡湿地公园及龙凤双河等外围水脉景观。项目总建筑面积约200万平方米，配有3万平米碧波大湖园林与充满浓郁欧陆风情的园林，并享有2.8公里湖岸。

买房如何挑选楼盘

1、了解开发商背景和资质

购买楼盘，选择有实力的开发商很重要，正规的开发商在房屋质量，合同签署，产权办理等方面均有保障。首先要看房地产开发商的实力，这是房屋质量的重要保证。

2、看开发商的五证

开发商的五证分别是：建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程开工证、国有土地使用证、商品房预售(销售)许可证。五证不全的楼盘，不仅办不了房产证，还有各种风险，比如延长交房、一房两卖，更有可能出现烂尾的风险。

3、看小区内部交通

通过沙盘图看到道路的分布情况，看清楚车辆出行是否方便，车流与人流是否有冲突。还比如是否有做到人车分流。还有就是小区大门的朝向，与哪些交通干道接壤等。