高房价的"危害"到底有多大？任正非痛批，3大严重后果不堪设想

文/诸葛找房

房价问题长时间以来一直存在争议，多产者认为房子不贵，而无产者却觉得天文数字遥不可及，而真实答案不言而喻。在公说公有理，婆说婆有理的当下，正需要对立面的人群中有人站出来说句公道话。按理说，如今的房价即使再贵也很难影响到那些国际化的大企业，反而对于企业而言是多多益善的财产，然而随着头些年房地产的畸形发展，越来越多的企业家坐不住了，因为在他们看来，长远的发展比眼下的利益更加重要。

诸葛小编认为，在众多怒批楼市高价的专家中，任正非和曹德旺的观点说的十分中肯，因为他们既没有站在购房者的怨念之上阐述，也没有站在自己的未来业务上去带入观点，而是站在整个社会的角度上去大谈看法。那么具体来说，今后房子还能降下来吗？大佬痛批3大高房价的危害！

其一，高房影响金融行业发展。今年以来，不少地区的银行都减少或停止对房地产行业房贷，一方面是由于当地措施使然，另一方面是因为在今年短短10个月的时间里，已有400多家房企因资不抵债而申请破产。而还有不少房企形同“植物人”，早已没有了业务。烂尾、延迟交房、质量纠纷数量开始增多。炒房客的逐渐散退，也让“断供”现象明显增多。可以说，再照此发展下去，银行的压力也是不小。当金融行业受到威胁，国民经济还能稳步提高吗？

其二，高房价会使人才散退。众所周知，华为能有今天的成就，与他们重视和发展人才有很大的关系。要知道，华为每年花在引进高等院校的优质毕业生的资金，在全世界的企业里都是数一数二的。

任正非说：国家搞四个现代化，最重要的是工业现代化。工业现代最最主要是有土地换工业成长。现在城市土地越来越少，越来越贵，产业成长的空间就会越来越小。生活设施太贵了，企业就承载不起；生产成本太高了，工业就发展不起来。生活成本太高，可能就会"逼走"优秀的人才。

其三，高房价将让企业失去"竞争力"。此前，华为总部从深圳迁至东莞，原因正是因为土地成本太高了。难道是任正非付不起房费吗？怎么可能！之所以这样做，是他早一步看透了这种发展对实体经济的冲击。他认为：“深圳房地产太多了，没有大块的工业用地了。大家知道大工业的发展，每一个公司都需要一定的空间发展”。“ 这些人要有住房，要有生活设施。生活设施太贵了，企业就承载不起；生产成本太高了，工业就发展不起来”。

事实证明，不少城市都出现了大规模的行业不景气、公司倒闭、商铺关门大吉、企业裁员……之类的危机，这些也都不能说与房地产没有半毛钱的关系。

换句话说，房价太高必然使土地成本上升，不仅是工业的还是居住的，都可以使企业的成本大幅增加，产品成本高了，如何参与国际销售和竞争呢？因此，即便是像华为这样具有竞争力的大型科技企业，也还是为高房价产生的高成本而痛心。

无独有偶，曹德旺也针对实体经济的发展而痛批过高房价，如果年轻人整天只想房子，一定会限制他们的创造力。经济发展离不开实业，“行业”偏科太严重后果不堪设想。只有让老百姓有钱花，敢于花，经济才能全面发展。换句话说，只有让消费直接替代房地产，才有可能为国家发展增加新的动能。

综上所述，不少城市的房子出现稳中有降是可以预见的，虽然不能为全国范围打包票，但总体大涨的可能性的确不大了。总之，人生短暂，但还有很多的可能性，不该只为房子奴役。大家认为，他们二位的观点讲的对吗？