江一燕“获奖”别墅到底长啥样？这回实锤了，官方证实是违建

文/诸葛找房

人淡如菊的演员（歌手？支教老师？摄影师？建筑师？作家？）江一燕女士，翻车了，一封举报信，再一次成功地将她推到风口浪尖。起因是这个不是由江一燕亲自设计却亲自拿了建筑大奖的作品，被官方指证是违建别墅。

11月18日，北京规划和自然资源委员会回应网友举报称，江一燕的别墅属于私自改扩建工程，经核实未取得规划审批手续，将由城管部门负责查处。

上个月，江一燕通过个人社交网络平台发布消息，称自己历时五年的作品获得了美国建筑大师奖的室内、建筑、园林三个奖项：“第一次参与设计，跨界建筑，谢谢陪我一起执着着我们的team~”，把自己打造成一位低调、有天赋、有恒心及耐心的绝世才女，再加上这几年关于她的新闻都与摄影和支教有关，现在第一次跨界就得了大奖，让人不得不赞叹，果然优秀的女孩子，做什么都优秀。

可没想到，获奖感言一发，评论成大型翻车现场，很多学建筑的设计师们怒不可遏，质疑江一燕的专业性。

而经网友查究，别墅耗时6年，历经6名设计师之首，而江一燕只是该项目的甲方，却能手捧国际级大奖。不仅如此，网友们还发现，这栋别墅位于北京市顺义区的丽京花园，并存在就地重建的行为，怀疑其属于违章建筑，并向相关部门举报。因此才有了我们前文看到的回应，根据《北京市禁止违法建设若干规定》第九条，未取得建设工程规划许可证的城镇违法建设由城市管理综合行政执法监察局（城管）负责查处。

江一燕对此的态度也是180度大转变，之前还亲自下场回怼：“如果你们不服，也随便拿个奖试试呀！”，到今天发出诚恳的道歉微博：“整个事情看起来就像一个笑话，如果发生在别人身上，我同样会以看笑话的心态来围观。”

在江一燕用私搭违建别墅来当做炫耀的资本时，也引发了很多人对违建别墅的关注，这个别墅究竟长啥样？

上文说了，这栋别墅位于北京市顺义区的丽京花园，是北京首家高档涉外公寓，始建于1992年，目前小区均价在6万元/平方米左右。据江一燕自述，她的获奖别墅由两部分组成，一部分为工作室 ，另一部分为住宅区域，堪称工作与生活的完美结合。

从网上查询的地图时间线我们发现，在2003年时大概长15米，宽10米左右，到了2012年建筑疑似拆除，2017年时，建筑重新出现，并且建筑面积明显扩大，长25米，宽大约15米。对于这样“长胖”的别墅，东挪一点，西挪一点，私搭扩建痕迹并不难发现。

而在江一燕你获奖别墅之外，此小区别墅建筑面积大幅扩张的不在少数。经查询，别墅区占地面积约22.7万平方米，总建筑面积达到10万平方米。通过网上挂售的几套房源来看，在房源信息中，很多业主都写明对自家别墅进行过改建等信息对外出售，比如把房子加建到800平米，三层加一地下室，还有一个300平米大花园。

眼下，这座获奖别墅违规已成板上钉钉的事实，虽然道歉了，但该有的处罚逃不掉。下一步将面临怎样的处理？

《北京市城乡规划条例》第七十五条规定：建设工程未取得规划许可证件或者未按照规划许可证件许可内容进行建设，尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，执法机关责令限期改正，处该建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处该建设工程造价百分之十以下的罚款。

业内人士表示，最终的结果可能需要由主管部门来作出一个认定，如果能在一定期间内将部分违章建筑还原，这可能是最好的一种结果。此别墅的主体是整体拆除后重建的，并不是在原本基础上扩建，除了缴纳罚款，江一燕面临的一大难题应该是如何拆除扩建部分，毕竟是一个建筑整体，牵一发而动全身。

虽说已经建成的建筑要拆除、恢复原样有点可惜，但这件事的确是自己挖坑自己跳的结果。最后，江一燕表示会积极配合相关部门的调查，接受所有规范下的决定，并回归演员本身，做一个朴实的人。诸葛小编也希望她能够如自己反思所言，不要再把苦心经营的人设扑街才好。