案例 露台大变身:告别漏水,从此阳光和花园都在

繁忙城市的代表作品,是林立的高楼,拥挤的道路,与灰蒙蒙的天空。

格子间里低着头的人,总在梦想拥有一片属于自己的绿地和花园。能在城市里,尽可能的亲近自然。

这时候,城市住宅楼的露台,就成了可以近距离接触“私家阳光、花园”的最近途径。

家住北京沿海赛洛城的X先生,就拥有这样一方小露台。但是渗漏水问题的存在,却让他烦恼不已。不仅阳光和花园成为泡影,漏水的露台还对室内的居住环境产生了影响。

综合考虑了品牌、专业性、售后保障等多方面的因素后,

他找到了雨虹防水维修服务,希望得到一个彻底解决渗漏的方案。

在雨虹防水维修服务专业管家上门勘察后,发现造成这个露台渗漏的主要原因有四点:

1、小块装饰砖排水不畅,基准面找坡不准,局部形成洼坑,雨水无法及时排除,容易造成屋面积水;

2、积水渗透到保温层,形成保温层底部积水;

3、原有防水层为单层卷材铺设,且阴阳角部位附加层处理马虎不当,造成粘接部位卷材开裂,形成了渗水通道;

4、渗水通过卷材防水层导致防水层出现空鼓、鼓泡,长期积水后沿混凝土楼板的缺陷处或疏松处渗入室内。

5、防水层下长期处于潮湿状态,在天气炎热时,潮气上涌作用于卷材防水层,加剧了防水层的老化与搭接缝的张裂,防水层失效。

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(渗漏原因分析)

针对以上渗漏原因,雨虹防水维修服务管家给出了专业的解决方案:

1、铲除原露台表面装饰层、保温层、原防水层,露出坚实结构基层;

2、对揭露后发现的不平整基层进行修补、排水不畅部位做水泥砂浆找坡处理;

3、涂刷基层处理剂,倒角处做抹弧处理;

4、所有阴阳角热熔施工附加层500mm宽,平立面各250mm;5、大面热熔施工第一道SBS改性沥青防水卷材;

6、大面热熔施工第二道SBS改性沥青防水卷材;

7、闭水试验或等待降雨时观察是否渗漏;

8、恢复露台表面保温、装饰层;

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(施工前)

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(施工后)

看着施工后整洁平整的露台,

和PICC十年质保的保单,

业主表示:“这下安心啦!再也不怕下雨天漏水!”

从此,漏水不在,

阳光、花园都会回来!

上述内容不代表齐家意见,不承担法律责任

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