由于经验不足,装修这件事对大多数住友而言,可以说是步步惊心,处处有坑了。
今天小金就要跟大家分享装修中得到的宝贵经验,我们从中总结了最需要注意的8个方面,希望这些能帮助到你!
1/这几件事,开工前就要想清楚
2/做预算签合同,要注意这几点
3/有些东西一定要趁早订
4/这些装修步骤,千万要做到位
5/插座安装注意事项
6/厨房装修,这几点很关键
7/卫生间装修,这几点很关键
8/这些细节千万别忽略
别急着动工,提前做好规划才是关键!
要先依据自己的生活习惯规划好动线,再考虑柜子、床、沙发、洗衣机、冰箱放在哪里。可以坐下来,把自己的生活从早上起床到晚上睡觉都会做什么,会怎么做,需要什么,认真的想清楚,再安排家里东西的布置,这些甚至牵扯到水电怎么做。所以开工前就要确定好。
坚持自己的想法以及合理的沟通,装修没有完成不了的工艺,只是师傅技术以及他愿不愿意去做这件事,可以把工艺流程跟师傅沟通,到现场盯着只要坚定想法。
如果不是全包给装修公司,就不要急着开工,设计方案定好之后,先逛建材城,把各个主材看得差不多了,准备选择什么基本心中有数了再开工不晚,否则一开工,你再去抽时间挑选主材,时间会很仓促,跟不上装修进度。
有个好团队,装修真的能事半功倍
时间精力允许的情况下话最好找独立设计师!跟任何半包全包都不挂钩:你出钱,TA负责设计。TA做的唯一事情就是按照你的预算和需求,尽可能呈现出最满意的效果,而不是盲目的按照流水线经验和当下流行让你迎合TA的审美。
如果条件允许,尽量找个专业的装修团队,能不找熟人就不找熟人,尤其半生不熟的那种。
选装修公司一定要看去他们实际工地,许多知名装修公司的工人都是外包的,所以工人的手艺比公司更重要!
装修前验房很关键
装修之前,最好找验房师先看一下,也就两三百块钱,可以帮你查出房子里所有的安全隐患,验房师查出的所有问题,物业和开发商都有责任给你修补好,一旦你签字,所有问题与他们无关,修补的费用你自己掏。
▲ 亲自踩坑的经验:一定要拿桶试下水。全装修完了之后,发现厨房下水是堵死的。开发商和物业互推责任,结果打开后发现下水管里插了一根堵满水逆的手脚架钢管。
装修验房很关键,主要要看两大方面。
结构检验
1、要检查下地面是否平整。
2、要看下房间和阳台之间是否有裂缝存在。
3、建议大家在验房时带上一些验房工具,看看房顶是否存在高低偏差问题,如果有的话要注意看下偏差值是否在正常范围内。
墙体检验
1、要注意看下墙体是否有空鼓的情况,可以用小锤子轻轻敲打前面,通过听声音来判断是否存在空鼓。
2、要看看墙体是否垂直,用专业的的测量尺紧贴墙面,如果误差是在允许的范围内,即可说明墙体是垂直的。
3、看看墙体是否有损坏
记得和小区物业做好沟通
事前准备,要先跟物业打招呼,交装修保证金。如果你家有什么物业不太会同意其实又不影响什么的改动,这个时候跟物业的搞好关系。涉及到拆下来的建材垃圾,要找物业运走,还是工长找车运走,这是之前跟物业沟通的时候就要说好。
预算一定要越细越好
◎ 做好装修预算,才能少花冤枉钱
预算还是要好好做。装修前想清楚哪些是一定要买好的,哪些是可以买中等水平的,举个例子,每天使用高频的东西,厨房,卫生间和床都值得在预算内多花些买好的,因为真的是天天用,使用感受好不好住一段时间就知道了。
装修一定要多看、多听、多问、多记。把握预算,对于后期不好更换的尽量用能力范围内最好的,软装可以放到最后再慢慢添置。一定不要凭感觉瞎买,你会发现很多看起来漂亮的单品放回家里并不一定适合。
◎ 自己也能做预算
做总预算,并留20%预算作为灵活资金
1.做张Excel表格把每项预算列出来。
2.手机记账App,实际支出要一步步记录,和预算表对比。小到楼下五金钉子,大到油漆地板都要记录,只凭电脑表格不够及时,手机记账App可以随时随地记下来。
▲ 可以随时随预算尽量列得足够详细,这样很多花费就能一目了然,预算还能用来掂量性价比,避免冲动消费。花费比较大的部分用红字标出来啦!
◎ 这些支出很有必要
装修进入后期,目前最大的感想是一定要请监理,是整个装修期间最值最有性价比的支出。工长材料每一样都帮我们验收,看是否和合同相符。
▲ 换窗户。我家全部换了铝包木门窗,虽然很肉疼,但这笔钱花的真值,隔音效果杠杠的,装饰效果也是杠杠的。
不要贪便宜定制太便宜的拉门或者柜子,否则那个味道让你不能入住在外多漂泊半年也无能为力!
开关一定要注意买质量有保障的最好有品牌的,切不可贪便宜,不然随时会跳闸,引起电路短路。
▲ 我家卫生间用的虹吸式地漏,好用程度绝对超过以前用过的各种老式地漏。据说虹吸地漏的过水面积(排水量)是传统地漏的两三倍,果然装完试水的时候很震撼!水流速特别快,而且还不会反味。
能够解放双手的智能设备够预算的话,一定要买。简直不要太爽!
越是签合同,越要「斤斤计较」
◎ 施工合同
找装修公司的话签合同以前一定要逐条好好看清楚费用包含了哪些,不包含哪些,最好签合同以前具体想好家里要怎么装,然后对照合同里的条款依次问清楚费用,虽然很麻烦,但是后期会节省很多糟心事。
碰到套餐型公司一定要谨慎,因为他价格都跟你谈好了,如果超了预算只能在你的材料里省钱了。@谢耳朵哆哆
施工合同签订的时候一定要写明延误一天多少钱!如果不说清,很容易因为工人没完没了的私事耽误工期,还没有赔偿!
如果可以,墙漆一定要等一段时间再给尾款!尤其是冬天,否则质量不好的话开了暖气墙会裂缝!到时候就没人管了。
◎ 定制类合同
设计图纸确认后,一定要在合同上注明交货期限,以及违约责任,定制家具违约金行业标准是每天千分之三。注明违约责任之后通常会避免掉很多后续麻烦,即使当时没有注明,如果供货方没有按时交付,通过短信或微信方式把违约责任作为补充协议发送过去,也是具备法律效力的。
订东西前问好可不可以退,退全额订金还是怎样,折扣价格和优惠项目全都要在合同里写清楚,不要被销售“套餐价都含了”忽悠。
买什么东西都要提前讲好什么售后什么不在售后范围内,否则出现问题真的各种推脱。
门窗
因为窗户定制要半个月到20天,防盗门如果定制尺寸的话,时间更长,为了不影响后面的工序,门窗的安装最好在水电改造完成前就要完成或者同时完成。
家具
在交房的第一时间先找衣柜、橱柜这种订做的物品进行第一次测量,一般订做周期在45~60天,如果装修一半才开始想起来订这些东西,装修周期就会无限延长。
沙发要早点买,因为甲醛含量很高,一般的订货周期有两个月之久。
五金
一定要自己提前买角阀,一般厨卫水盆下方各需要两个冷热角阀,热水器需要两个,马桶需要一个,所以提前买好。自己买的和安装商家卖的价格大概可以差四到五倍。
水电
隐性工程一旦做好很难改变或者说改动起来非常麻烦,所以一定要想清楚每个区域的用电需求。不要觉得现在不需要所以不预留,等之后要用的时候你会非常后悔。比如说洗碗机、净水器、垃圾处理器、餐桌旁边。
水电改造阶段一定要亲自和水电工量米数、拍照、签字确认!别管是不是找熟人。我家就是找的亲戚家一直用的工长。水电改完问电工我家实际米数多少。电工报了价钱,没报米数。我还暗暗窃喜,实际花费比报价便宜了6千多。结果最终结算的时候比报价还多。在跟电工核实,电工不承认了。还说我当时拍过照签过字。实际根本没有啊!
如果厨房和卫生间距离近,硬装阶段把热水管直接从卫生间热水器引到厨房水龙头,就不用装小厨宝,非常省电。
▲ 水电改造前记得找煤气公司的人来排煤气管!如果没做这一步,就会像我家一样黄色煤气罐外露啦。事先排好就能和冷热水管一起埋在墙里了
怕将来楼上下水声音大?水电的时候先买好隔音棉包好下水管啊,现在还有什么黄金阻尼包转角,两三百块钱买安心呀!
防水
防水一般只做厨卫的地面和1.5-1.8米高的墙面防水,但是如果由于户型处于低层或者其他原因,比较潮湿的话,那就要考虑其他地方的防水防潮处理,比如,与卫生间共用的墙面的其他空间可能由于卫生间较潮湿容易造成隔壁空间易霉,这种情况共用墙面做好做全面防水处理。
▲ 比较推荐的做法是卫生间墙面和所有迎水的墙面都刷防水涂料、卫生间地面可以用防水涂料也可以做卷材防水。不要省这几百块钱,身边大把大把的装修完还没入住墙纸、墙漆就发霉的例子,就是因为迎水面墙壁没有刷防水。
墙面
刷漆之前一定要看墙面是否平整,阴角是否90度。不平整的让泥工来敷平,用工具来验收
尽量选择耐水腻子,施工过程中能不用胶尽量不让师傅用胶。正常的墙面处理顺序是:毛坯墙-墙固-挂网-厚找平腻子1遍-精找平腻子2遍-底漆1遍-面漆2遍。刷面漆尽量选择连续几天晴天的时候施工,不要开窗,自然风干,这样不容易开裂。
地面
家中尽量做地面全平,包括地板和地砖的接缝,推拉门尽量不要地轨。我的家中是通铺地砖,全平,卫生间门槛石内侧略高了几毫米,感觉生活起来舒适,安全。
地面铺装时:选地砖如果想要木地板视觉效果,但又担心木地板不好打理,可以考虑仿木地板的地砖,但是这种地砖选择时一定注意表面尽量光洁一些的,有些仿古装或者仿木地板地砖表面肌理太明显粗糙的话后期使用容易积灰,不易拖地。
地板综合推荐顺序为:实木复合地板(三层实木和多层实木)、实木地板、强化复合地板。大家可以根据自己的承受能力和喜好酌情选择。
准备铺复合地板的地面一定要事先做好自流平,否则地面不平没法铺。
灯光布局
我觉得不管面积大小都应该装小夜灯,方便以后夜起或者有老人来住,只需要夜灯,上厕所喝水不会因为强光刺激你的睡意!
橱柜吊柜下方可以考虑设计灯带,因为顶部的灯光很容易被吊柜挡住 下方会形成一个暗面。
开关插座宁多勿少
厨房台面要预留至少三个插座,热水器、电饭锅等厨用小电器的备用。水槽下方预留两个插座,以备净水器、垃圾处理器的使用。卫生间至少预留三个插座,一个智能马桶盖备用,一个吹风机、剃须刀等备用,一个mini洗衣机备用。
每个空间的插座选择也有讲究
关于插座:除了厨房,多装几个四孔插座,少装几个五孔插座。因为绝大多数电器都是两孔的,很多时候五孔插座中的三孔根本就用不到。
用电量大的电器建议买带独立开关的插座。
卫生间开关插座要做放溅保护,预防发生不安全事故。
3/开关插座设计的位置很关键
插座的位置会影响小伙伴们的生活质量,特别是床头插座位置要合理,不然充个电要手臂伸长够半天,真的很费力。餐桌下也可以装上弹起式地面插座,多功能的五孔插座会让爱吃的小伙伴吃的更方便。
橱柜设计因人而异
橱柜台面的高度一定要根据使用者的高度来,对洗碗做饭的人来说对腰不会那么容易酸。
厨房台面请结合自己身高设计,计算方法为身高/2+50mm=最适合的台面高度 ,厨房操作台、烹饪区做高低台,高度为身高/2+50mm-100mm=最适合的台面高度,厨房各操作台设计注意烹饪动线,洗+切+炒动线,即水槽区+砧板区+烹饪区。 厨房烹饪区两边各留40-30cm作为装盘区与备餐区。
选择易清洁的材料
厨房一定一定不要用白色墙砖地砖,后期做饭油点子溅到墙上形成油垢非常难清理,地上做饭时滴的水和各种渣渣被踩来踩去后也非常难打扫。
这些东西该不该装?
没有窗户的厨房,装吊顶时一定不要忘了装灯和排风扇一体的。油烟机毕竟只是吸油烟的,没有换气的功能。所以装个排风扇还是挺有必要的。
厨房不装暖气,一方面方便厨房储存一些蔬菜根茎类食物,其次,做饭时厨房温度已经很高了,暖气只会让人更热更烦躁。
淋浴区设计
据调查统计,百分之90以上的装有浴缸的家庭每年使用浴缸的次数不超过5次!更多的时候,浴缸成为摆设一样的存在。所以,浴缸真的是可以不装的。
有讲究的就用淋浴房吧,不讲究的懒人就用浴帘,想换就换,还不用老是清理淋浴房玻璃。
暖风浴霸要安装在卫生间干区,一般洗澡的时候不冷,洗完澡才会觉得很冷,最主要的是暖风吹在湿漉漉的身体上也会很冷。
无清洁死角
▲ 卫生间有条件的可以考虑壁挂马桶,让洗手间没有卫生死角,减轻了打扫卫生的负担。
▲ 卫生间的台盆最好做台下盆,这样水不容易溅出来,打理方便,不会有积水问题。
储物空间设计要充足合理
马桶上方墙上千万别打置物架,会有掉到马桶里去的风险。
▲ 除非是大户型,有足够的空间来收纳细小杂物,不然我一般都倾向于装镜柜。有了镜柜,就可以把大大小小的护肤品统统装进去,看不到各种瓶瓶罐罐,整个卫生间都显得干净清爽。
建材选购要注意检查成品
光影会改变屋里的物品颜色,一定要小心,尤其是在商店灯光下看到的色彩。建议地板,窗帘,木柜板材等都提前拿到屋里,在阳光好的日子里实地看下。
定制类产品如橱柜、木饰面、房门最好保留当初的色板,等产品到了现场后方便核对。
▲ 一定要注意各种细节!全屋换成了断桥铝门窗,窗户是没什么问题,问题出在各种五金配件上。 装完门窗怎么开关都感觉不顺畅,商家上门调试了之后还是感觉跟在店里感受到的不一样。仔细看了之后才发现五金都是山寨的。
成品保护要做好
装修过程中的一个细节:做成品保护时(在做下一项目时不影响前边做好的项目)一定注意给排水管的保护,防止在装修过程中废渣堵塞上下水管。
安装顺序避免出错
▲ 如果希望抽油烟机和吊柜能紧密贴合在一起一点缝都没有的,请在做橱柜之前先安抽油烟机!否则再怎么安都会有2-3厘米的缝隙。
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