房子顶楼的优缺点 购买顶楼的注意事项

很多买房者都会认为顶楼的房屋，是绝对不会考虑购买，但是购买顶楼它也有它好处，比方说房价上楼顶相对其他层会更便宜一些，但楼顶也有存在缺点。那么房子顶楼的优缺点，购买顶楼的注意事项，接下来我们跟着小编一起来看看吧！

一、房子顶楼的优缺点

1、优点

购买顶楼好处就是视野比较好，住在顶楼一眼望去能够看到更广阔的风景，使人身心感到轻松愉快，而且通风性与私密性也比较高，比如说蟑螂，蚊虫基本上也不太会出现，楼顶和其他楼层相比，价格会更便宜还能节省不少开支。

2、缺点

住在顶楼一到夏天就会比较热，而到了冬天就感觉会更冷，如果是每天都开空调就会非常耗电，如果屋顶建筑质存在有质量问题，顶楼便会是首次受害，质量出现问题就会导致出现渗水漏水情况，而且楼顶水压也是很小。还有就是担心电梯是否能天天正常运行，如果是电梯出现问题，爬楼梯对顶层住户来说非常累。

二、购买顶楼的注意事项

1、目前购买顶楼推出坡式屋顶，这属于国际健康住宅提倡屋顶设计，对楼顶防水与隔热都有很好的效果。就算在下雨天也不用担心会漏水，就算在炎炎的夏日也不用担心很热，楼顶坡式部分地方属于架空，它的隔热效果实非常好。

2、购买楼顶房屋最好就是在下雨天最能考验建筑品质是否好坏，如果顶楼房屋建筑品质没有过关，它排水性也没有过关，可以观察窗户四周是否有返水的迹象，如果有返水情况就会导致顶楼房屋渗水现象。

3、有的房屋楼顶水压非常小，水压小了，水流量不够就会导致煤气热水器点火问题，所以水压问题也是要关注，如果属于现房，可以直接去楼顶放水查看，可以先向已入住顶楼业主试问水压情况，如果属于是期房，必须要求开发商提供水管用材等资料。

4、如果是发生火灾，浓烟与热气都是往上，所以住在顶楼住户千万不能疏忽配套安全消防设施。如果是安全消防设施做得还不完整，有一大半原因是存在小区物业不好，所以还必须要注意小区物业服务好坏。

文章总结：好了，以上房子顶楼的优缺点以及购买顶楼的注意事项的相关知识就介绍到这里了，有需要了解更多资讯的朋友，请继续关注齐家网，后续我们将有更精彩的内容为您奉上。