墙面拆除常见问题

墙面情况我们分新房和老房说。

最近很多回迁房，两限房下房，很多客户咨询装修的时候都会问，我们的墙面用不用铲除，大部分装修公司都会说这些房墙面开发商用的不是耐水腻子，要铲除，其实也并不是全然的。开发商交房的时候墙面一般是刮完腻子，就是我们俗称的大白，确实，因为开发商面对的工程量是很大的，所以材料的价格一般控制的会比较低，尤其是回迁房，两限房，墙面情况很多都不是耐水腻子，重要表现为用手一摸白灰很大，水淋在上面会渗透的很快，然后在用手一摸，会呈现出块状，往下掉，这样的肯定是要铲除的，想想，墙面如果没有作铲除，重新刮腻子，或者刷漆，都是会兑水的，湿湿的新腻子或者墙漆一旦刷在墙上，墙面还能留住吗？不开裂会飞吗？时间一长，经历一个夏冬……只能说尴尬。新房铲墙皮一般会铲除到砂灰层，就是只把表面的腻子铲掉，有业主说，我的房子腻子下面都是苏的，要不要一起铲除，其实这一层就是石膏层，有的开发商会在石膏里放些沙子，降低造价，所以会有些苏，这个情况按我以往经历过的经验来说，是没有太大问题的，大部分是可以不用铲除，当然有钱任性的也可以全部铲除，重新做石膏找平（石膏找平的作用和什么时候用我以后说道这里再细细说，不然太累了，今天直说拆除，家装公司用的石膏基本不掺沙子（颜色是灰色偏黄）。现在的高层大部分都是钢混结构的，所以会不用担心承重墙还有后期开裂的问题，不放心就把轻体墙的砂灰层铲除了重新做（心累）。新房卫生间的防水要让施工队铲除表面的拉毛重新做。铲除腻子层这部分墙皮基本在10块左右，铲除砂灰就贵多了，费用在20左右，主要是一部分比较厚，难产除，另一部分就是产生的垃圾多呀（运垃圾这个我就不重复说了，你们想知道的自己去翻上一个朋友圈，我累了，不想写）。

接下来是重头的老房了（太多了，慢慢看，看不完不许走）。

卧室、客厅的墙面最多见的还是刷的漆（腻子该不该铲除参考新房，不重复），有很多漆面都非常脏了，泛黄，发黑，这时候最好是铲除，不要说重新打磨一下刷漆吧，漆都是有漆膜的，哥哥们，漆膜是非常坚固的，好的漆膜可以正常摩擦几万次，能打磨掉吗？还有，都脏了，你能保证不铲除就可以刷漆盖住（我们是不行，谁行谁上）？还有一种老房子是红砖墙，腻子层下面已经酥了，是不是要铲除，我只能说这种情况不铲除，这种最好铲除到红砖层，重新抹水泥（工艺后面说），因为里面的酥了，已经没有什么劲了。后期墙面上钉个钉子都可能吃不住力气，还会不停地往外飘灰。还有一种漆比较常见，各位业主也记得铲除了，就是之前喷涂的一种很硬，但是有颗粒感的漆，有各种颜色。除了铲到红砖层这个价格贵一些基本跟铲除墙砖费用一下，一平米22左右，铲除正常墙面是10块左右。

接下来是壁纸拆除，过程和为啥我就不说了（太脏了，不拆留着过年吗），费用在15左右，壁纸，一般会先喷水，然后再铲除，有些原来质量差的，一下就撕掉了，撕掉壁纸，表面的基膜（摸着滑滑的，像胶一样，占比只用的）一起要铲除，不然后面没有办法刮腻子（新腻子粘不住）。

护墙板拆除真是费了劲了，之前老房子有护墙板的很多，很多护墙板里面是打了木塞子固定的，除了护墙板拆除了，木塞子记得一个个取出来。费用比较玄乎的哦，一般会按项收取，设计师去看过之后有一个大概的费用，主要是考虑到面积特别小的按平米收太不划算（亏钱呀，有2个平米也得200，,1个平米估计也就几百），拆下来的板子运输都好贵。

还有就是墙砖，拆除厨房卫生间的砖最好都让拆除到最后的原始墙面（找平以后说），拆砖参考上个朋友圈。

还有就是有的业主家里会有内保温，要不要拆除呢？内保温时间长了由于墙面的温差接缝处会有发黑的现象（怎么预防呢？贴壁纸加牛皮纸或者石膏板，原因后面说），有人想拆除重新做，没用的，时间长了一样会黑的，如果墙体确实薄，窗户暖气又不给力，尽量不要拆除，表面的墙皮也最好不要铲除，因为，这个内保温表面都是刮腻子刷漆，没有做石膏的，非常薄，石膏板也不是很结实，很容易铲除坏了，没法修复，所以，直接刮腻子吧，后期可以考虑贴壁纸，延缓发黑。

还有就是原来墙面是硅藻泥的，想刷漆，或贴壁纸的要重新铲除，价格参考铲除墙漆墙面。

墙面是造型的，比如背景墙这些也会按项收取，视情况而定