房屋鉴定是哪个单位 什么情况下能申请房屋鉴定

大家都知道建筑的房屋长期在使用过程当中，都会出现一些自然老化，房屋超重使用，就会出现一定的损伤，甚至会出现倒塌等，所以就要定期对房屋进行检测。那么，房屋鉴定是哪个单位？什么情况下能申请房屋鉴定？接下来我们跟着小编一起来了解吧！

一、房屋鉴定是哪个单位

1、要做房屋质量鉴定一般都是联系当地的建筑工程质量监督相关部门进行检测房屋。

2、买房者可以携带房屋用地相关证件，建设手续，选址意见书和施工证以及消防证件等联系所在城市的房屋质检相关部门进行申请验收。

二、什么情况下能申请房屋鉴定

1、房屋建设高耸物，搁置物或大型广告牌等，一般都属于拆改房屋的结构，这样直接就给房屋增加一定的重量，必须要由原房屋设计单位或相应的资质等级设计单位给到的设计方案，并且还要经房屋安全鉴定机构鉴定合格的安全证明以后，才能进行设置。

2、市面上还有一种房屋属于哟普危险性的房屋，这种房屋一律不能从新装修。一定要装修的话必须要经过房屋鉴定，并且还要使用一些修缮进行将房屋加固措施，一定要达到居住与使用安全条件以后，才能进行装修。

3、不属于住房装修一旦涉及到拆改房屋结构的，给房屋加大载荷的，一定要由原房屋设计单位或具有相关资质等级的设计单位出示的设计方案，并且还要通过房屋质量鉴定机构达到一定安全以后才能进行施工。

4、在原有房屋直接改成公共娱乐场所或者是生产经营实用房的，使用者必须要到当地的房屋质量鉴定部门申请房屋鉴定。

5、还有就是新建的大型建筑或有桩基，地下建筑物等一些项目，建设单位应该要在开工之前向房屋鉴定机构进行申请对施工区房屋进行房屋鉴定，并且还要根据相关规定进行确保安全保护措施。

文章总结：好了，以上是房屋鉴定是哪个单位以及什么情况下能申请房屋鉴定的相关知识就介绍到这里了，有需要了解更多资讯的朋友，请继续关注齐家网，后续我们将有更精彩的内容为您奉上。