被降价吸引准备买房的，先看看这2个忠告！别让钱打水漂

买房到底有多难，真是只有经历过的人知道，看着身边同事每个月为了偿还高额月供省吃俭用，聚餐几乎都不参加，工作上也是任劳任怨，就怕成了无业游民，尤其随着岁数逐渐上升，职场的优势就越弱，人们的神经状态都绷得紧紧的，这也是为什么说成年人的崩溃只是一瞬间的事。

买房真的很难，买完房以后的日子也真的很难，根据国家统计局发布的2018年全国35座主要城市收入房价比来看，收入房价比越低，自然就是对购房者越不友好的城市，然后我们来看下排名前五的城市，有深圳、厦门、北京、杭州、上海，这几个城市的房子不管哪个，都不是普通人能轻易买的，就算一个人不吃不喝的攒钱，一年下来也买不了几平米。

但是房子又是必须买的存在，所以等待房子降价，低点买入就成了很多人寻找的时机。而最近受开发商和业主降价卖房的影响，不少购房者开始咨询是不是上车的机会到了？确实，像许老板“全国楼盘7折”的噱头非常吸引人，有人详细算了下，如果加上其它优惠条件，一套100W的房子，打完折只有58W了，如此大的优惠力度，谁不心动？二手房方面，从市场反应情况来看，业主给到的优惠也是空前的，可越是这样，购房者就容易不理智消费。

所以被降价吸引准备买房的，先看看这2个忠告，别让钱打水漂了！

1、不是所有房子都值得买！

进入中年的楼市逐渐褪去曾经的莽撞，开始变得成熟稳重，这种变化也是在给购房者一个警示。曾经楼市的疯狂，大家有目共睹，买房靠抢，不是你有钱就行的，人们太过于把房子当成安全的投资品，然后发展到现在，有数据显示，我国城镇居民住房拥有率96%，人均1.5套，家庭总资产317.9万，家庭财富70%在房产上。

人们把财富都集中在房子上，导致楼市一旦出现任何风吹草动，自己就要承担巨大风险，所以面对这一轮已经长达三年多的调控和年初的“黑天鹅”，抛售房产的人越来越多，但是我们要知道业主或者开发商不是傻子，他们也懂得什么房子可以低价抛售，什么房子要保留，优胜劣汰，所以准备接盘的我们也要看好。

像对房屋属性的选择，要避开小产权房、公寓这类无法落户或者没有上学资质的；像对地段的选择，远大新一定要看好周围配套，别信空谈；像对城市的选择，要看好城市未来发展动力有什么，资源衰退型城市要避开。

2、选择实力雄厚的大房企！

近些年听到关于房企最多的消息就是破产，尤其今年更甚，根据法院公布的信息数据显示，2020年1月1日到8月14日为止，全国一共有380家房企宣布破产，平均每天就有2家房企倒闭，虽然这和房企总量相比相差悬殊，但房企倒闭对购房者的影响却是巨大的，尤其是购买期房的。

最近经常能看到烂尾楼盘的报道，很多开发商因为负债压力，资金周转困难选择清算破产，还有一些更可恶的，带着收割上来的钱，直接跑路，这种情况多发生在中小房企，抵抗风险能力不足，后续随着楼市越来越制度化、透明化，相信房企会逐渐形成寡头市场，所以买房的时候尽量选择实力雄厚的房企，别拿自己的辛苦钱博弈。