男方婚前买房离婚后怎么分 婚前买的房子离婚女方有份吗

很多人在工作以后即使没有谈恋爱都会提前将房子购买好，然后再谈恋爱结婚。因为房价很高，所以一般人都是贷款买房，然后结婚以后跟自己的爱人一起还房贷，如果出现这种问题，那么离婚的时候应该如何去分呢？下面小编就将跟大家聊一下关于男方婚前买房离婚后怎么分以及婚前买的房子离婚女方有份吗这两个话题，希望大家能够有所了解。如果你对以上话题感兴趣的话，就请跟着小编一起来看看吧！

一、男方婚前买房离婚后怎么分

1、对于房产的分工问题，首先要看双方在结婚前或者是结婚以后，有没有达成某一方面的协议，如果有协议严格按照协议来，峰哥假如没有协议就要视情况而定了。

2、如果婚前买的房子登记在男方名下结婚以后，两个人一起承担房贷。那么在结婚之前这部分的房产属于男人的个人财产，离婚的时候不予分割儿，结婚以后房子的增值部分以及女方帮着还房贷的部分则属于共同财产，按照共同财产的原则进行分割。同时按照法律来讲，也要遵循照顾女方，照顾无过错，一方照顾带孩子一方，这些适当地向意方所倾斜。

3、如果说房子登记在女方的名下，那么在法律上会认为这部分房子是共同财产，原则上应该双方平均分配。但是两个人可以先协商这个房子的所有权，然后有所有权的那一方给另一方折价款，如果协商不成可以通过法院来判决。以上就是关于男方婚前买房离婚后怎么分的相关内容介绍，希望对大家有所帮助。

二、婚前买的房子离婚女方有份吗

1、假如说男方在结婚之前就将房子的款项全部结清，在结婚以后办理了房屋产权证，那这个房产属于男方的婚前财产，也就是夫妻双方其中一方的个人财产。

2、在结婚之前买房的行为是个人支付的，这种情形法律上属于个人财产，不是共同财产，因此两个人离婚的时候不可以作为共同财产分割。

3、如果在结婚之前是两个人出钱买的房子，即使没有结婚也可以进行分割，如果没有约定分割按出资比例，有约定的按约定分。

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