共有产权房离婚后怎么处理 共有产权房的利弊有哪些

房产问题一直是当下比较热门的话题，而且现在购买一套房子需要花费很多资金，有些人是在结婚之前购买，有些人是在结婚之后购买，当然结婚之后购买的房子就属于夫妻共同财产，离婚时需要对这套房子进行分割处理，那么共有产权房离婚后怎么处理？共有产权房的利弊有哪些？如果大家想了解这些问题的话，接下来就请跟小编一起来看一看。

一、共有产权房离婚后怎么处理

1、大家咨询的这个问题需要分情况来看，在离婚时两人可以自行沟通看一下如何分割比较合适，如果能够协商出一致结果的话，接下来就可以签订离婚协议书，然后选择协议离婚就可以，这种方式也是最方便最快捷的。

2、比如这套房子可以拿出来对外售卖，卖得的钱平均分配，也就是一人一半就可以。另外也可以将房子约定归其中一人所有，然后需要给另一方相应补偿，具体补偿多少双方可以自行沟通协商，另外也可以按照市场价格估算一下。

3、如果这套房子还处于还贷当中的话，那么将房子约定归其中一人所有，而且以后房贷就由得到房子的一个人来承担。以上这些就是小编为大家介绍的共有产权房离婚后怎么处理的，相关内容介绍，如果无法协商成功的话，可以通过人民法院进行起诉。

二、共有产权房的利弊有哪些

1、共有产权方有很多优点，比如说以共有产权形式购买这套房子的情况下，那支付费用相对来说比较少一些。因为共有产权房是由政府还有个人共同来承担的价格，相比于其他小区来说要便宜很多，这样经济压力也会比较低。

2、如果家里资金条件一般般的情况下，那可以选择购买共有产权房，但是需要先进行申请，看自己是否有资格。

3、另外共有产权房也有相应缺点，那就是说成本相对来说比较高，而且可能会有一定风险，有些地区规定国有产权房私自不可以售卖。

小编总结：以上就是小编给大家介绍的共有产权房离婚后怎么处理，还有共有产权房的利弊有哪些的相关内容介绍，希望对大家有所帮助，如果还有关于此类方面的问题，欢迎大家继续在齐家网站里留言，小编看到之后会第一时间给大家回复哦！