离婚买房算不算二套房 离婚买房需要提供哪些资料

现在在城市里面生活，很多夫妻或者是年轻人，结婚的时候都是会去买房的，而且大部分人呢，大半生都是在为了房子而奋斗。很多城市的话，对于房子也限行了限购令了，有些夫妻为了钻优惠政策的漏洞，选择假离婚来购房。那么离婚买房算不算二套房？离婚买房需要提供哪些资料？接下来跟小编一起看一看吧。

一、离婚买房算不算二套房

1、两个人如果离婚之后，在婚前到房产继续在共同贷款之中的话，那么就算离婚了再申请买房的话，还是会被算为是二套房。还有一种情况是，就算是离婚之后自己名下没有房产，而且也不存在任何的房贷的情况下，这个时候买房的话，以个人名义申请贷款试算，作首套房的可以享受首套房的购房优惠。

2、近年来很多大城市对于购房的话实行了限购令政策，为了规避掉一些夫妻为了享受首套房的优惠，假离婚的事情发生，所以在关于购房上面，如果离婚未满一年的话，就算名下没有房产，也会按照二套房来归纳，所以一般要等离婚满一年以后才能单独买房。

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二、离婚买房需要提供哪些资料

1、离婚之后买房的时候需要提供的材料，除了离婚证之外，其他的材料跟没有离婚之前需要提供的材料都是一样的。购房所提供的材料一般都是差不多的，跟离婚其实没有多大的关系。但是有一些城市对于离婚后买房是有一定的限制的，所以可能要看一下两个人离婚的时间，然后确定是否可以享受首套房的购买优惠政策。

2、除了提供离婚证之外，另外的话还需要提供个人的身份证明户口本，经济能力证明，还有申请贷款的用途证明。一般情况下，银行在对于个人的征信和各方面的材料进行审核通过以后就会批准贷款。而开发商那边的话会根据买房人名下的房产情况来进行审批。

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