夫妻房产证过户到一方需要费用吗 夫妻房产证过户到一方后属于谁

如果夫妻之间的感情发生了变化，或者是因为某些原因，其中一个人打算把自己的名字过户到另一个人的名下，那么夫妻房产证过户到一方需要费用吗？以及夫妻房产证过户到一方后属于谁？针对这两个问题如果感兴趣的话，跟着小编一起来看一看。

一、夫妻房产证过户到一方需要费用吗

1、首先房屋所有权证已经在手上了，那么我们在办理夫妻房产证过户的时候，需要提供房产证的印花税是5元，其他的不需要缴纳任何费用，办理的时候，需要夫妻双方带好所有相应的证件同时到场即可。

2、房屋过户的流程是什么样的呢？第一，首先需要夫妻两人同时提出申请，携带有关资料到房产交易中心去办理，审核通过之后，如果符合条件，那么就会初审之后送到市房屋产权处登记，如若所有的申请都符合规定待审核通过，最后缴纳费用领取证件就可以了。

所以综上所述，夫妻房产证过户到一方需要费用吗显而易见是需要，小编认为最主要的还是要把各种证件准备齐全的情况下，那么在办理的时候就更加顺畅了。

二、夫妻房产证过户到一方后属于谁

1、肯定是属于夫妻共同的财产，只要是婚后一起购买的，比如房子、车子类的都是属于夫妻共同财产的，哪怕上面只有其中一方的名字，夫妻的共同财产是夫妻存续间所有的夫妻共同财产，所谓的夫妻存续期间，是指夫妻双方其中一方，直到最后死亡或者离婚之前的这段时间，那么夫妻的所有财产，除了有约定之外的，那么其他的所有的都属于夫妻共同财产。

2、如果老公婚后将他婚前买的房子过户给自己的妻子，这种情况就应该属于妻子的个人财产，而不是共同财产，因为这个属于老公对妻子的赠与，签订了夫妻共同财产的协议，那么该房产就属于夫妻共同财产。

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