夫妻房产证过户到一方需要费用吗 夫妻房产证过户到一方后属于谁

如果夫妻之间的感情发生了变化,或者是因为某些原因,其中一个人打算把自己的名字过户到另一个人的名下,那么夫妻房产证过户到一方需要费用吗?以及夫妻房产证过户到一方后属于谁?针对这两个问题如果感兴趣的话,跟着小编一起来看一看。

 

一、夫妻房产证过户到一方需要费用吗

1、首先房屋所有权证已经在手上了,那么我们在办理夫妻房产证过户的时候,需要提供房产证的印花税是5元,其他的不需要缴纳任何费用,办理的时候,需要夫妻双方带好所有相应的证件同时到场即可。

2、房屋过户的流程是什么样的呢?第一,首先需要夫妻两人同时提出申请,携带有关资料到房产交易中心去办理,审核通过之后,如果符合条件,那么就会初审之后送到市房屋产权处登记,如若所有的申请都符合规定待审核通过,最后缴纳费用领取证件就可以了。

所以综上所述,夫妻房产证过户到一方需要费用吗显而易见是需要,小编认为最主要的还是要把各种证件准备齐全的情况下,那么在办理的时候就更加顺畅了。

二、夫妻房产证过户到一方后属于谁

1、肯定是属于夫妻共同的财产,只要是婚后一起购买的,比如房子、车子类的都是属于夫妻共同财产的,哪怕上面只有其中一方的名字,夫妻的共同财产是夫妻存续间所有的夫妻共同财产,所谓的夫妻存续期间,是指夫妻双方其中一方,直到最后死亡或者离婚之前的这段时间,那么夫妻的所有财产,除了有约定之外的,那么其他的所有的都属于夫妻共同财产。

2、如果老公婚后将他婚前买的房子过户给自己的妻子,这种情况就应该属于妻子的个人财产,而不是共同财产,因为这个属于老公对妻子的赠与,签订了夫妻共同财产的协议,那么该房产就属于夫妻共同财产。

小编总结:以上就是小编给大家介绍的夫妻房产证过户到一方需要费用吗,以及夫妻房产证过户到一方后属于谁的相关内容介绍,希望对大家有所帮助,如果还有此类方面的问题欢迎大家继续在网站里留言,小编看到后会第一时间给大家回复的哟。

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