都是老公还房贷离婚房子归谁 婚后女方未参与还贷离婚怎么分

夫妻之间离婚并不是直接到民政局办理离婚证那么简单的，在大多情况下许多夫妻都会因为财产的分割问题发生争执，私下协商不了，最终到法院让让法官来判决。接下来小编就来跟大家聊一下都是老公还房贷离婚房子归谁，以及婚后女方未参与还贷离婚怎么分的两个话题，希望能够帮到大家，如果对以上两个话题感兴趣的话，就请跟着小编一起来看看吧。

一、都是老公还房贷离婚房子归谁

1、如果房子是在结婚之前老公买的，而结婚之后并没有加上女方的名字，都是由老公一个人在还房贷，那么这个就属于婚前的个人财产了，但是根据婚姻法的规定，结婚之后的收入是属于两个人共同所有的。那么老公在还贷的时候，有部分也是属于你们共同出的，那么在离婚的时候需要老公对妻子进行补偿，主要就是还款的款项以及财产的增值部分。

2、如果房子是在结婚以后买的，那么房产证上哪怕只有老公一个人的名字，而且房贷也是老公在还，即使这样，这个房子也是属于夫妻婚后的共同财产，在离婚的时候，存续期间夫妻共有的财产都应该平均分割。

所以都是老公还房贷离婚房子归谁这个问题，主要就是看这个房子是婚前购买还是婚后购买，跟谁还房贷是没有关系的，以及房产证上写的谁的名字都是没有关系的。只要是婚后购买都属于夫妻的共同财产，都应该进行分割。

二、婚后女方未参与还贷离婚怎么分

1、房子如果是老公结婚前买，结婚之后把女方名字写入房产证后，原则上属于夫妻共同财产，婚后在还房贷的时候，都是由夫妻的共同财产来还贷的；那么反之没有把女方名字写进房产证，那根据婚姻法在离婚之后，你需要付给女方还贷款的部分和房产增值的部分费用。

2、房子如果是结婚之后买的，婚后女方未参与还贷离婚怎么分，那么也是属于你们的夫妻共同财产的。在离婚的时候，是需要进行房产分割的。

小编总结：以上就是小编给大家介绍的都是老公还房贷离婚房子归谁，以及婚后女方未参与还贷离婚怎么分的相关内容介绍，希望可以够帮到大家，如果大家还有此类方面的问题，欢迎在齐家网站里留言，小编看到后会第一时间回复。