婚后买的按揭房离婚怎么分配 都是老公还房贷离婚房子归谁

夫妻离婚并不是取得离婚证那么简单，现实生活当中很多夫妻都会由于财产风分割问题发生争执，私下协商不成都会闹到法院去，让法官来判决。下面小编就将跟大家聊一下关于婚后买的按揭房离婚怎么分配以及都是老公还房贷离婚房子归谁这两个话题，希望大家能够有所了解。如果你对以上话题感兴趣的话，就请跟着小编一起来看看吧！

一、婚后买的按揭房离婚怎么分配

1、如果婚后的房子是父母出资买的，但是夫妻两个人共同还贷，房产证上写了一个人的名字，根据司法解释，双方离婚的时候，需要将房产根据一各自父母出资份额来分割。除了当事人另有约定，则按照另外的约定来办理。而夫妻共同还贷的部分，除了有特别约定，不然的话就是共同财产。

2、如果共同出钱买房子的，并取得了房产证，不管这个房子登记在哪一方名下都属于共同财产，离婚的时候按道理应该进行分割。

3、如果是由一方的父母付了首付款，然后夫妻共同还贷，名字还登记在自己的子女名下，那么在首付款的划分上，是属于一方父母给自己子女的赠送，不得分割而共同还贷部分属于共同财产。以上就是关于婚后买的按揭房离婚怎么分配的相关内容介绍，希望对大家有所帮助。

二、都是老公还房贷离婚房子归谁

1、如果这个房子都是你老公一个人还房贷，那么也得看具体的情况。如果是你老公在结婚之前买的，那么这个属于婚前的个人财产你是得不到的，除非房子加上了你的名字才可以作为共同财产平均分割。

2、如果是结果以后买的，而且你们并没有其他的特别约定，即使房产证上只写了一个人的名字，那么也算是夫妻的共同财产，按道理离婚的时候应该平均分配。

3、也就是说划分是婚前财产还是婚后夫妻共同财产，主要是这个房子是在结婚之前购买，还是结婚之后购买，与谁还房贷，怎么还以及房产证上写谁的名字都没有关系。即使是还带以及房子增值部分都应该属于夫妻共同财产平分。

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