房屋单独所有是夫妻共同财产吗 单独所有的房子离婚怎么分配制度

虽然大家都知道近几年房价上涨幅度比较高，不管在哪个城市房价也是很高的，但仍然有很多人购买房子，有些人可能是在结婚之前购买的，也有部分人会选择结婚之后购买，不同情况要不同分析，毕竟性质是不一样的，那么房屋单独所有是夫妻共同财产吗？单独所有的房子离婚怎么分配制度？如果大家想了解这些问题，接下来就请跟小编一起来探索一下。

一、房屋单独所有是夫妻共同财产吗

1、大家咨询的这个问题不可一概而论，肯定要分情况来看，最重要的是看一下是谁的财产购买的，另外还要看是在结婚之前购买的还是结婚之后购买的，这些都能成为决定性因素。

2、如果是在结婚之前购买的，然后以个人名义购买的房子，那就算使用贷款进行支付的情况下，同样属于个人财产。如果是在领取结婚证之后购买的，就算房产登记在一个人名下，这套房子仍然属于夫妻共同财产。

通过以上介绍，相信大家已经了解了房屋单独所有是夫妻共同财产吗的答案，大家要分情况来看，无非就两种，一种是个人财产，还有一种是夫妻共同财产。

二、单独所有的房子离婚怎么分配制度

1、单独所有的房子在离婚时正常情况下不用拿来进行分割，因为这种房子属于个人财产，不过也要分情况来看，以上小编已经给大家讲解过，要看一下具体是什么性质，有个人财产也有夫妻共同财产，如果是个人财产就不用分割，如果是共同财产，那肯定要进行分割。

2、还有要看一下两人在结婚之前有没有签订财产协议书，如果签订了，那现在离婚时就应该按照协议书里面的内容来进行分割。如果当时协议书里面规定这套房子不可以分割，那现在就不能分割。

3、另外如果这套房子是夫妻共同财产，在没有过错方的情况下，按照国家法律法规规定应该遵循平等原则，也就是平均分割。

小编总结：以上就是小编给大家介绍的房屋单独所有是夫妻共同财产吗，还有单独所有的房子离婚怎么分配制度的相关内容介绍，希望对大家有所帮助，如果还有关于此类方面的问题，欢迎大家继续在齐家网站里留言，小编看到之后会第一时间给大家回复哦！