结婚前的房产是夫妻共同财产吗 新婚姻法婚前财产规定有哪些

相信在最近这段时间，很多人都听说过婚前个人财产，结婚是人生的大事，在办理的时候一定要考虑到一个比较现实的问题，就是自己的婚前财产是否做公证过，因为如果婚姻一旦不合适，两个人要离婚的话，很可能会把你的婚前财产计算在你的婚后共同财产里面分割给对方，这样做的话是非常不好的，但是我们又没有办法，所以接下来跟小编一起看一下，结婚前的房产是夫妻共同财产吗？新婚姻法婚前财产规定有哪些？

一、结婚前的房产是夫妻共同财产吗

1、在婚前买房而且登记，在自己名下的是属于个人财产，并不是夫妻共同财产，男方在婚前买房，如果登记在夫妻双方名下的，那么可能就是属于夫妻双方的共同财产，如果是男方在婚前买房，婚后是使用夫妻共同财产进行还贷款的，那么还贷的这部分是属于夫妻共同的财产，还贷部分的支出和相应的财产增值收益都是属于共同的，离婚时女方是有权要求对方给予自己补偿的。

2、结婚前，因为每种情况都不一样，具体要看是哪一种情况才能更加明确的知道是否是属于你的个人财产，但是如果你能够证明买房子这笔房子所有的钱并没有从自己的另一半那边支出过一分钱，能够子跟对方没有任何关系，那么就是属于个人财产。

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二、新婚姻法婚前财产规定有哪些

1、新婚姻法当中明确的规定为夫妻一方所取得的婚前财产是归其个人所有的，除非夫妻经过书，不然这笔财产是不会转化成为夫妻共同财产的，也就是说如果这笔财产在婚前就已经，跟对方没有任何关系，那这笔钱就是你个人的。

2、而且也对房产进行了解释说明，如果由一方婚前承租，婚后用于共同财产购买的，房屋产权登记在一方名下的这种情况也是属于夫妻共同财产，具体是因为使用了夫妻共同财产购买的房子。

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