婚前买房离婚怎么分 2021年新婚姻法房子归属问题是怎样的

财产一直是当下比较热门的话题，特别是夫妻两人感情破裂要求离婚时，就需要对共同财产进行分割，当然哪些是夫妻共同财产大家要了解一下，也就是领取结婚证，夫妻关系存续期间获得的收入财产就属于夫妻共同财产，那么婚前买房离婚怎么分？2021年新婚姻法房子归属问题是怎样的？想了解这些问题，接下来就跟小编一起来探索一下。

一、婚前买房离婚怎么分

1、结婚之前购买的房子要看一下是全款支付还是贷款支付，如果是全款支付，而且房产证上只写了一个人名字的情况下，这就属于个人婚前财产，离婚时不可以分割。但如果在结婚之前签订了婚前协议书，上面写是夫妻共同财产的话，那离婚时间要分配。

2、如果结婚之前使用贷款进行支付，那结婚之后另一半一起偿还贷款的情况下，在离婚时需要退还对方偿还贷款的那部分费用，还要看一下现在房子有没有升值，要按照目前价格来进行清算。

以上这些就是小编给大家介绍的婚前买房离婚怎么分的相关内容介绍，如果不清楚可以咨询一下律师，或者双方协商不出一致结果的情况下，可以通过法院起诉，看法官那边到底怎么分配。

二、2021年新婚姻法房子归属问题是怎样的

1、如果房子是结婚之后购买的，就算是一个人去购买的，房产证上也仅仅写的是你一个人名字，这种情况同样属于夫妻共同财产，在离婚时需要进行分割，如果没有过错方就应该按照平等原则进行分割。

2、如果这套房子是在结婚之前购买的，那不管选择全款支付还是贷款支付，都属于婚前财产，不可以分割，在离婚时这套房子仍然归自己所有。

3、如果这套房子是由其中一方父母出资购买的，在离婚时也不可以拿来分割，现在刚刚出台的新政策新规定要求，因为在现实生活当中，有部分人是以骗婚为目的，结婚之后就会要求分财产分房产，这样对另一方家来说很不公平。

小编总结：以上就是小编给大家介绍的婚前买房离婚怎么分，还有2021年新婚姻法房子归属问题是怎样的相关内容介绍，希望对大家有所帮助，如果还有关于此类方面的问题，欢迎大家继续在齐家网站里留言，小编看到之后会第一时间给大家回复哦！