房子拍卖一般低于市场价多少

如今买房需要准的资金是非常多的,因而在购买之前,需要看自家的经济实力,以确保在买房之后不会带来较大的压力,当然也可选择房价比较低的法拍房。而房子拍卖一般低于市场价多少。

房子拍卖一般低于市场价多少

1、低于市场价的10% 至30%左右,有的甚至很多。拍卖行的起拍价由法院在进行销售市场调查后确定的,一般情况下,法院将研究市场价格,然后根据市场价格确定起始价格。通常,初始价格在市场价格的10% 到40% 之间。这显然是根据房屋本身的使用价值进行的折扣销售。

2、由于每个止赎房屋背后都需要一个案件,案件的调查需要时间,法院工作人员会仔细考虑,调查的市场价格通常是一两年。

购买法拍房有哪些优缺点

1、价格低。由于是拍卖,起拍价通常低于市价,基本在市价的70%到80%之间。此外,大多数人不了解止赎拍卖渠道,这导致拍卖数量减少并可能导致泄漏。简而言之,止赎可以便宜且易于购买。

2、没有购买限制。如今各大城市都实行限购政策,如果你不符合条件又想买套房,止赎可能是最简单的办法。

缺点

1、无法借款。止赎房屋只能全额支付一次,而且还款时间短,这让很多想购买止赎房屋的人望而却步。

2、债务纠纷是必然发生的。一些房屋有其他债权人,被抵押或出售不止一所房屋。

3、搬家的问题:和交房一样,无法强制搬家,存在搬家无法搬家的风险。

4、买家看房不方便。法院通常只简要描述明显的缺陷。您很可能会发现该物业有缺陷,所有税费必须由买方承担。

小编总结:房子拍卖一般低于市场价多少,就先介绍到这里了,各位是否了解了呢。购买法拍房需要考虑的细节问题比较多,需要特别注意,避免不必要的麻烦。

上述内容不代表齐家意见,不承担法律责任

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