民生归位 惠达卫浴关注保障性住房市场

2011年2月28日，国务院总理温家宝接受记者采访时表示，今后五年，我国将建设3600万套保障性住房。大量保障性住房的建设给房地产下游产业——家居卫浴行业带来了巨大的发展机遇，同时也将给整个家居卫浴行业带来了新的挑战。作为全国最大的陶瓷卫浴生产企业，惠达集团早在两年前就将目光投向了包括保障性住房在内的工程项目。

瞄准保障房建设项目 惠达·亚太住宅产业化论坛关注保障房建设

惠达·亚太住宅产业化论坛是由东亚论坛的重要一个组成部分。2009年，惠达集团与世研传媒（CRC）联合，充分运用世研传媒在传播领域的丰富资源，在原有的东亚论坛的基础上，注入了新鲜的血液，打造出了关注中国人居的惠达·亚太住宅产业化论坛。两年以来，惠达·亚太住宅产业化论坛已经在北京、上海、天津、成都、深圳、重庆、唐山等地举办了十几届，已有来自地产、家居、建材、设计领域的上千家企业参与，为中国的住宅产业化发展提供参考和现实实践。

今后5年3600万套的保障性住房建设项目，给整个家居卫浴行业的发展带来了巨大的市场，但同时也让众多建材、家居企业感到无从入手。作为一项举国上下都很关注的民生工程，保障性住房建设项目对成本和质量的控制都非常严格，这让很多建材家居企业在庞大的市场面前又感到力不从心。过去已经举办的十几届惠达·亚太住宅产业化论坛，已经逐渐成为了行业专家、学者、地产、建筑、建材、设计领域的企业相互沟通和协作的平台。面对庞大的市场蛋糕，惠达·亚太住宅产业化论坛在探讨住宅产业化发展的同时，也时刻关注着各地的保障性住房建设。通过与地方政府及地产、建筑、设计、建材领域的企业的沟通与合作，共同促进中国的住房市场良好发展。今年，在重庆、唐山、石家庄等地举办的惠达·亚太住宅产业化论坛，保障房建设一直是论坛探讨的热点话题。6月20日在石家庄举办的惠达·亚太住宅产业化（石家庄）论坛上，更是推出了“宜居中国全国行”活动，通过“宜居示范工程”项目评比、论坛交流等活动，为保障房建设提供理论研究和参考。

高性价比赢市场 惠达为保障房提供专供产品

与商业住宅不同，保障房工程更多关注的是中低收入人群。因此，作为家居卫浴企业来说，也应该为保障房工程提供价格低廉、高品质的产品。中国建筑装饰协会厨卫委副秘书长胡亚南早前在谈到保障房建设给中国卫浴企业带来的机遇和挑战时表示，保障性住房建设需要性价比高的产品，而我们中国成长型的民族品牌，特别是一些主流的民族品牌完全能够给保障房提供这种价格适中、保障性能强的产品。但也有不少业内人士认为保障房的用户定位与高端品牌定位有异，保障房性市场不应成为中高端卫浴企业开发的重点。

作为近年来开始发力国际中高端卫浴市场的中国本土旗舰型企业——惠达集团来说，保障房项目更是一份社会责任。为此，惠达集团还成立了专门的研发部门，专门研发设计特供保障性住房项目的产品。

“由于保障房面积一般在70平米左右，卫浴空间有限，所以必须针对这一部分市场需求去开发一些新的产品，在产品空间的利用上以及细节的处理上会考虑得更加细。在城市地区，这些小户型的消费者多数是一些年轻白领，他们可能经济实力有限，但是生活品位很高，所以我们依然要坚持用优质的产品去满足他们的需求。”惠达集团总裁王彦庆告诉记者，保障房工程关注的是中低收入人群，政府有严格的价格限制，对建设企业的利润控制得也比较严格，而且质量还要有保障，因此，利润率必定不会很高，但作为行业内的旗舰企业，为保障房研发设计特供产品也是企业的社会责任所在。

链接：免费地板保养爆消费骗局 过分热情需警惕

我国陶瓷卫浴行业的渠道亟待深度变革