家居卖场疯狂扩张后 如何面对房产调控影响

随着近年来家具市场负面消息频传，整个家居行业面临着严重的信任危机。与此同时，雨后春笋般拔地而起的家居大卖场令全国的家居市场资源被一再分流，这块刚被做大的“蛋糕”瞬间被觊觎已久的各路商家瓜分殆尽。

每年增量16万 容量变大了

单就天津市场来说，仅仅两三年的时间，各大家居卖场以每年16万平方米的增速迅速扩张，商家纷纷闻风而动抢占市场，除加宜家居、金海马、登发等天津老牌家居卖场外，红星美凯龙、欧亚达、集美家居等全国连锁家居卖场也将触角伸向了天津。截至今年，天津市场上大大小小的家居卖场已经达二三十家之多，卖场内新增品牌仅2011年一年就增加了近30%。

房地产点刹调控 需求缩小了

家居行业是近十年里中国发展最迅速的行业之一，随着人们普遍收入水平提高、观念转变，家居行业由于其“上游产业”房地产行业的火爆而日益繁荣。但近两年，房地产行业受国家宏观调控政策的影响逐渐冷却，与其息息相关的家居市场也或多或少开始受其影响。经过记者走访我们了解到，今年“五一”期间家居市场的销售成绩就并不尽如人意，虽然其中不免有受“达芬奇事件”等负面曝光信息影响的成分在，但这样的事实也确实为各路商家敲响了警钟。刚刚过去的“十一”黄金周期间，整个家居市场的表现又略显低迷，整体成绩差强人意。少了前几年的火爆，大家能明显感受到整个行业都有下滑的趋势。这不由得让人们与“十一”前出台的楼市新调控政策挂钩，更肯定了之前家居市场的状态疲软与房地产行业屡次被调控密切相关的观点。“房地产市场必然影响家居市场”，家居市场必将重新洗牌。