个人住房商业贷款条件有哪些

住房商业贷款是银行用其信贷资金所发放的自营性贷款。具体指具有完全民事行为能力的自然人,购买本市城镇自住住房时,以其所购买的产权住房为抵押,作为偿还贷款的保证而向银行申请的住房商业性贷款。那么,个人住房商业贷款条件有哪些呢?下面就随小编一起来看看吧。

个人住房商业贷款条件有哪些

申请条件

1、申请人具有完全民事行为能力的中国自然人;

2、有合法的居住身份证;

3、有稳定的经济收入;

4、有合法有效的购买,建造,大修住房的合同,协议或有关批准文件等;

5、有不低于所购买,建造,大修住房全部价款30%以上的首付款;

6、能够提供经办行认可的资产进行抵押或质押,或(和)有足够代偿能力的法人,其他经济组织作为归还贷款本息并承担连带责任的保证人;

7、经办行规定的其他条件。

需提供的材料

1、身份证件(居民身份证、户口本居留证件或其他身份证件);

2、借款人偿还能力证明;

3、合法的购(建、大修)房合同、协议或(和)其他批准文件;

4、抵押物或质押权利清单、权属证明文件,有处分权人出具的同意抵押或质押的证明,贷款行认可的评估机构出具的抵押物估价报告书;

5、保证人同意提供担保的书面意见及保证人的资信证明;

6、借款人用于购买(建造、大修)住房的自筹资金的有关证明文件;

7、贷款行规定的其他文件和资料;

8、不同贷款用途所需提供的其他资料。

以上关于个人住房商业贷款条件有哪些就简单介绍到这里了,希望对您有所帮助。更多资讯,尽在齐家网,敬请期待。

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