商铺交房标准 一个都不能忽视

商铺因其与住房对房屋条件要求的重点不同，交房标准也有些差异。不同于住房对入住条件的严苛要求，商铺更侧重于展示与安防。那么下面我们一起来细细说商铺交房的标准：

一.基本指标

商铺高8.1m，进深12m，开间6m。每套的可使用面积符合合同要求，误差不超过权属面积的正负百分之三。 建筑形态包括容积率、建筑密度、建筑高度、绿化率、建筑结构等按照国家和行业标准。本项目容积率一区达到1.1，二区为0.88，整个园区平均为1.01；绿化率为14.5%；建筑密度工业为40.3%，居住区为29.1%，商业区为34.8%。七通达标：通电、通路、通讯、通气、给水、排水、通热。

二.公共部分

1.主体结构：框架结构;

2.外墙：优质石材或优质外墙涂料;

3.通道墙面：高级乳胶漆;

4.通道顶棚：轻钢龙骨纸面石膏板吊顶;

5.通道地面：铺优质石材;

6.栏杆：玻璃与钢材相结合。

三.室内部分

1.入户门：平开不锈钢钢化玻璃门;

2.防盗门：透明卷帘门;

3.地面：水泥砂浆打底找平;

4.墙面：灰浆抹平;

5.顶棚：灰浆刮平;

6.窗户：平开中空玻璃断桥铝窗户;

7.店招位置：每户预留店招位一个，预留电线孔。

四.系统设备

1.供电：电力部门供电系统，室内配电箱;电压为380V、220V，三相50Hz及220V，单相50Hz，预留空调、照明线路。

2.供水：市政上下水系统，一户一表;上水使用PPR管材，下水使用PVC管材，配置普通地漏一个。

3.燃气：管道燃气安装到户，一户一表;

4.烟道：每户设置餐饮业专用烟道，安装止回阀;

5.消防：按消防规定设置必需的消防设施;火灾自动报警系统，自动喷水灭火系统，通道或出入口配置便携式灭火器、消防栓、消防应急照明、安全出口指示。

6.电话：每户预留至少两部电话线接口;

7.网络：每间商铺均预留ADSL、ISDN、DDN及宽带接口;

8.电视：每间商铺均预留闭路/数字电视接口。

以上就是商铺交房的标准，对于有质量问题的地方，可与开发商协商解决，然后签字、交清相关费用。