装修房子需要多少钱？看看70㎡参考价

以70㎡套二户型的房子为例，给出一个“适用于当下，相对合理的装修预算参考值”

装修预算分四项

都知道装修花费量体裁衣，可是怎样才能花更少的钱，装更漂亮的房子？怎样才能识破家装预算的低价陷阱？家装专业人士魏师傅提出，装修业主想掌握预算主动权，首先要搞清楚花钱的四个地方：硬装、主材、软装和家电。

硬装就是施工中的基础装修，主要是人工+辅料，即包给家装公司的项目；主材，分两种情况，一是打包给家装公司做整装、套餐，二是到建材卖场自购；软装就是指家具、窗帘、灯具、配饰等，一般是自购，也有一些整装公司全部包含了；剩下就是家电了，根据房间和需求自行购置。

这些项目的资金分配是有比例的，控制好每一个环节才能省钱。首先要确定家装公司内容，是否是整装、做套餐，还是只做基础装修，自购材料？另外，家装施工现场是否做家具？地板铺装什么材料？各房间功能性是什么？对于装修项目的花费比例分配，家装专业人士徐工按照高中低三种提供参考值：

“做装修预算时，设计师告诉我92平方米的房子5万元搞定，但装完我却花了8万元”，“知名家装公司告诉我70平方米房子品质整装入住价至少9万元”，“同样户型找小公司和大公司价差两三万”……同样装90平方米的房子，有人花4万元，有人花8万元，有人花15万元，尽管装修材料和施工工艺的高低以及个人的要求决定了市面上装修公司报价的差异，但到底花多少钱装修房子，质量是靠谱的又没多花冤枉钱呢？

对此，从事家装行业25年的资深人士徐工和魏师傅给出了一个“适用于当下的，相对合理的装修预算参考值”。

经济实用型花费：8万元~10万元

徐工说，“每年人工、主材成本都在增加，这几年装修市场价格基本呈每年10%~15%递增”。以70平方米、套二户型的房子为例，综合今年市场价格，经济实用型装修总花费在8万元~10万元左右较合理。

按照硬装35%，主材45%，家具家电20%分配，硬装花3万元左右，3.5万元~4.5万元买主材，剩2万元添置简单家具和家电。

不再过多考虑装修风格，空间也不必去过多改动，水电改造尽量避免，造型吊顶能省则省，现场制作一些鞋柜、储藏柜等，一切以实用简单为主。

购买品牌产品的普通主材，墙纸、实木地板这些奢侈的东西尽早放弃，强化地板、地砖等这些注重质量的主材还应多比较再下手。家具家电能用的还需继续用，多花钱在一些最容易突出新房效果的地方，如沙发、电视机、一张舒适的床。

舒适美观型花费：12万元~13万元

“还是以70平方米房子为例，舒适美观型装修总花费在12万元~13万元较合理”。

按照装修预算硬装28%，主材47%，家具家电25%分配，硬装花费跟经济实用型花费差不多，最多增加部分造型花费，主材配置比经济实用型要好，大致花费在5万元左右，再用3万多元购买家具和家电。

可以考虑以现代、简中、简欧和乡村的装修风格，并进行局部水电改造。同时，可以在电视墙、餐厅等公共区域进行造型和装饰，体现设计风格。厨房和卫生间是比较花钱的地方，也是最能让使用者感受舒适生活的地方。主材可以选择品质好的名牌产品，家具可以选择现代简约的品牌板式家具，保证质量，线条简单的设计，精致而具有质感的材质能让装修画龙点睛。

品质享受型花费：15万元以上

品质享受型装修可按照硬装30%，主材40%，家具家电30%的分配原则，硬装花费在4.5万元左右，主材花费在6万元~7万元，需要4万元以上购买家具和家电。

品质享受型的基础装修花费，除了会增加墙面、顶面造型外，还会在改造户型结构和功能设置上多花钱。比如，会因为品质生活的高要求，空间功能设置考虑更多，光是在水电改造上就会多出三四千元。在主材、家具、家电上的要求也会更高。

品质享受型可考虑欧式、美式、纯中式的装修风格。享受型的业主对空间的使用有了更多的要求，独立的衣帽间、中西厨房、独特的设计和造型，智能马桶，实木地板，具有奢华感的品质家具，高科技的家电……装修费用也会因此增加很多。

如果你对中国传统风格特别喜爱，后期装饰中还需融入字画、陶塑、明清家具、传统艺术造型、盆景摆设，空间隔断还要采用传统的木装修或屏风，体现一种文化气息，这些气氛营造的预算也是需要提前预留的。

“当然，我们给出的预算只是一个参考值，装修是个性化需求，花费丰俭由人。”内行人士提醒：装修业主需要理性消费，如果每一笔花费都超支，最后整体装修花费可能会严重超出你的预估，控制好每一个细节、每一笔花费是很有必要的。