【齐家公益】招商贝肯山二次进发！公益验房就在您身边！

继上次招商贝肯山公益验房活动后，反响很热烈，更多贝肯山的业主们hold不住啦，看到邻居家的新房做了个免费体检之后自己心里也痒痒，大家又组织邻居一起再次找到了齐家网，看到这么多的业主信任我们，为人民服务的使命感在内心再次被点燃！

今天（7月6日），太阳火辣辣的挂在天上，我们齐家公益验房团一早就出发啦~9点刚过，我们一行人迈着愉快的步伐再次踏进招商贝肯山小区~

从进门的那一刻，齐家验房团的工作就开始啦~

第一项：检查入户门；这里要看门框安装是否牢固周正，门扇有无开裂、变形的问题，门锁锁芯转动是否灵活等，还有检查门的密封性怎么样。

检查结果：开关顺畅，锁芯灵活，无开裂变形等问题。

第二项：检查可视电话；这里需要查看接线是否正确，可视电话是否可以正常接通。

检查结果：开发商为节约成本，可视电话线线盒内接的是网线，导致电视墙的位置少了一根网线；

解决办法：只能装宽带时从外部重新接线。

第三项：检查墙柱、天棚的垂直度、平整度；需要用到验房工具激光尺；

检查结果：①招商贝肯山房屋普遍存在天棚不平的现象，棚左边低右边高；

②客厅地面严重不平，国家标准5mm内为正常偏差，已超过国家标准；

解决办法：①棚不平只能在装修时让木工吊平棚找平。

②地面偏差超5mm应找开发商解决。

第四项：检查塑钢窗；符合标准的塑钢窗应开合顺畅，玻璃无破损，窗框无变形，关窗时窗户和窗框之间严密，无渗水现象，胶条无松动。

检查结果：未发现问题，但窗户与墙体之间缝隙过小，窗口根会有反潮起皮，需要包窗口；

解决办法：装修前理工刨掉一部分窗口，留出包窗口的距离。

第五项：检查煤气管道；合格的煤气管道在交房前镁粉已经刷好且没有味道，煤气表安装完毕；

检查结果：煤气管道上未喷涂防腐漆；有一户未安装煤气表；

解决办法：建议业主自己淘宝购买防锈剂喷涂；找物业安装煤气表；

今天验房发现原来自己家有这么多问题，业主们一一记在心里，情绪不佳肯定会有，但是我们在这里也跟大家说下，验房不是为了与物业或开发商产生冲突，二是查缺补漏，事先看好有哪些问题是在装修过程中可以弥补的，不要等到后期出问题了需要业主来承担本不是自己方面原因的房屋质量问题，减少不必要的经济损失。

验房过程中我们的验房师还针对户型的特殊性告知给业主一些注意事项，这位女士听的甚是认真！想知道他们在聊什么吗？小编悄悄滴告诉你~

卧室门和卫生间门离的太近，我们建议两个门口的脸线在安装过程中需要协调好，不然容易产生冲突。

看到户型里两个卫生间，验房师提醒业主：如果要把其中一个卫生间改成衣帽间的话，在堵下水管之前一定要一定要先做封层，然后再用水泥灌注，如果直接用水泥灌注的话，后期下水管很容易堵，会影响整个楼的下水通畅，到时只能把衣帽间地面整个拆除再重新通下水是很麻烦的事情。

还有厨房门口需要做出来一块，否则无法安装脸线，后期安装厨房隔断门会不方便的。

可观的说，这两次整体验房下来，招商贝肯山小区的房屋质量还是能够达到要求的，虽然也存在一些小问题，主要集中在天棚不平，地面平整度偏差大，窗户与墙体之间缝隙小，煤气管道未喷涂防锈剂这些问题上，尚未验房的业主可以自己对照一下，如果你家也有类似的问题，可以按照以上整改建议进行调整。

今天验房的业主，每一户我们都赠送了免费的优劣材料对比包，里面包括穿线管，电线，水管，供大家在选购水电隐蔽工程施工材料时做对比，你知道这些材料如何辨别优劣吗？

优质穿线管首先是要阻燃，另外折弯处为45°角，电线穿行通畅，不易损坏；优质电线重量翻倍、优质电线不会折出死扣、线径粗细不同、不容易跳闸、不好的电线容易引起火灾、线皮子是易燃的。优质电线线皮子是阻燃的；优质水管管壁厚，热熔后不会有刺鼻的气味也不会冒烟。

如果您也想参免费给您的新家做一个体检，只需要满足哈尔滨市新交房小区（毛坯房），同一小区满3户即可申请我们的公益验房服务，全程都是免费哒~想了解更多装修施工工艺和节点验收标准，还可以报名我们的免费参观样板房活动~

看样板房能学到什么？

1、百闻不如一见，施工现场学习参观,了解施工工艺与步骤；

2、资深装修专家伴全程，现场剖析装修知识,教您看懂装修；

3、你说、我听、话装修，网友之间可以互相交流,分享你我的装修经验；

4、看完实际的样板房后,当天还会为您讲解装修知识,现场免费为您的户型设计咨询和装修报价参考。

长按识别下图齐家工作人员二维码，报名齐家公益活动。