物业强收电梯运料费 这是什么规定？

和平区小区办：将尽快约谈马总花园小区物业公司并勒令其退钱

7月13日，在和平区长白岛马总花园小区，众多业主议论纷纷：“电梯运料费是咋回事？为啥收这笔钱？这不是乱收费吗？”与业主们的想法相反，物业公司认为这是维护业主利益的举措，为的是避免电梯受损，减少业主的高额吊装运费。沈阳晚报、沈阳网记者针对此事进行了采访。

质疑 凭啥收电梯运料费

“真是岂有此理，不交这笔钱就不给办入住手续，不发钥匙。”“太霸道了，物业称不交这笔钱就切断水电。”“收电梯运料费依据何在？我们想不通！”马总花园小区的业主们对物业收取电梯运料费的行为感到不解。

记者了解到，物业贴出的通知规定：业主装修时使用电梯搬运装修材料，需要交电梯运料费。15层以下每户300元，16层以上每户500元，电梯运料费只收取一次。

“目前，已有一半业主交了这笔钱，但对此有疑问的业主拒绝交钱。”业主代表说，物业公司没有出示物价部门授予的收费许可证，大家认为电梯运料费属于乱收费。

算账 物业能收170多万

采访中，记者获悉，马总花园小区位于长白岛胜利大街，小区内有回迁房、经济适用房、廉租房等。业主代表说，“根据相关规定，我们业主被批准免交10年电梯费，如今，为何又要交这笔电梯运料费呢？”

一位业主掐着手指给记者算了一笔账：小区内共有22栋高层居民楼，每栋楼高33层，每层住6户，如果每户按400元(折中计算)收费，这笔电梯 运料费高达170多万元。“几天前，我办入住时被强行收取了这笔费用，否则领不到新房钥匙啊。”一位业主说。“我是今年4月领到的新房钥匙，因为一直没交 这笔费用，如今新房被停电无法装修。”另一位业主说。

物业 这比吊装便宜多了

记者以普通业主的身份向物业公司进行了咨询。“我们这么做是为了维护业主的利益。”辽宁泓达 物业有限公司相关人员解释，这是为了避免目前频繁发生的吊装纠纷而采取的一种变通方法。小区高层电梯属于客梯，原则上不允许拉运货物，运送装修材料容易损 害电梯的使用寿命。在与电梯公司协商后，物业才获得电梯可以运料的许可。“这笔钱最终要用在电梯维保上。”

同时，他也算了一笔账，目前吊装市场的价格很贵，相比之下，300元-500元的电梯运料费既能省去麻烦，又远远低于吊装或人工搬运的费用。“实践证明，有人认可有人反对，这挺正常，我们无法做到让每位业主都满意。”

小区办 电梯运料费收取无据

7月13日，和平区小区办反馈称，经核查，辽宁泓达物业有限公司具有相关物业资质。按照物业资质管理规定，电梯运料费这笔钱是不允许收取的。“我们将尽快约谈该小区物业公司负责人，勒令其尽快退还违规收取的费用。”

随后，记者再次与辽宁泓达物业有限公司取得了联系。该物业公司总部的王主任表示，她会立即与马总花园的物业经理沟通，并留下了记者的联系方式。她同时承诺，马总花园的物业经理将尽快给予记者明确答复。

截至发稿时，记者仍未接到反馈。本报将继续关注此事。