【装修老叟时隔3年再战】61平老房装修日记（终结篇：胜利大逃亡）

本人是外地吊丝一个，来北京混饭吃，来了整10年，装修过2个房子，为了孩子上学了，弄了一个93年61平的老公房。虽然有过装修经验，但老房子还是头一次，发现跟毛坯房装修比起来，真的太操心了。

简单介绍一下房子吧：

建筑年代：93年

面积：61平

楼层：3层/6

朝向：南北通透

格局：2室1厅1厨1卫

正是进入装修主题，减少婆婆妈妈，直接捞装修过程中主要的控制点说。

工长选择（热门工长大PK）

因为我有过2次装修经验，第一次找的装修公司，第二次工长，发现找公司就是那么回事，钱都让装修公司赚去了，工人还是拿那么多，公司在监理和管理方面做的也很一般，所谓的质保5年，发生问题，也是我自己直接联系的工长。

这次装修，直接PASS公司和所谓的各种CLUB，直接选择某某论坛上口碑比较好的工长。

工长负责轻工辅料，我自己提供主材（这样肯定比装修公司用的材料好，这是我第一次装修学到的教训，别指望公司能给你用好东西）。

这次从论坛上选择了6为口碑比较好的工长过来量房。看到有位网友选择N多人过来测量报价，然后从装修公司那得到装修设计方案和测量尺寸，在工头那得到报价，从而确定最终人选。我个人感觉真的没有必要浪费那么多精力，找4～6位靠谱的工长测量就够了。

我约了6为工长，周末两天过来量房。

第一个工长：T工长，我约的是周六早上9点过来，但他的电动车路上扎眼了，耽误了2个小时，快到11点才到，稍后我在介绍他，还是按照时间主线来介绍。

第二个工长：G工长，我约的是周六早上10点，他9点50就到楼下了，因为第一位工长耽误在路上了，他算是第一个进来测量的。进门后，我把在每个房间说了一下我的想法，同时问了几个我不确定的问题，他都能给我一一解答和建议，又问了一下水电材料和单价（这个比较重要）。然后他自己就开始详细测量每个房间尺寸了，我观察，整个测量过程很仔细，用的红外测量仪。

这时候第一个T工长到了，他进门后看到有个人在测量了，脸上有点微微的惊讶，我还是按照既有流程，介绍房间和我装修的想法，他没有说太多就开始量房，这个过程中我也问了相同的问题，他的回答也是很中肯，问道水电材料和单价，他的报价让我有点吃惊，当我还是想等他把报价单发给我后再做最后的决定。T工长测量过程中，首先画了一个户型图，然后拿出一个大卷尺开始量房，我当时心想，现在还有用这么落后的工具，不知道跟红外测量的误差有多大，稍后我在报价单中会再次介绍。T工长用时半个小时就测量完了，跟他商定好，稍后他会把报价单发到我信箱。

送走T工长，回来发现G工长还在仔细测量，他用时一个半小时。

第三个工长：S工长，我约的是周六下午3点，他也是提前10分钟到达，来后确认为小S，S工长的弟弟，哥俩都在干工长。小S工长也是用红外测量仪，用时半个小时，中间，我问相同问题，他也能给我较好的建议，问到水电测量和单价，比我想象的高点。总体对他印象不错。

第四个工长：H工长，我约的是周六下午4点，整个过程跟第三个工长非常相似。

第五个工长：L工长，约的是周日上午11点，但由于我在外边赶不回去，提前跟他约下午1点可以不，他说再议，后来他也没有联系我，在此对L工长真心的道歉，因为上午真的赶不回去了。

第六个工长：M工长，下午下午3点，M工长，很看起来很实在很斯文的样子。整个测量过程沟通很好，在次期间做防护栏的过来测量，M工长很耐心等我处理完所有的事情后，再跟我一起讨论装修方案，回家的路上，他把我带到地铁站，多谢M工长。

选定工长

在陆续的几天，收到了所有的报价单除了T工长的，后来我分析可能是他看到有个工长在测量，他有点不高兴，同时我问他水电价格后，我当时就说价格有点高啊。

G工长：报价单测量尺寸很细致，精确到小数点后一位，相比后面几个都是四入 五入（注意不是四舍五入），所有的装修项目都包括在内了，几乎没有漏项，价格也是中等偏下，总价不高，每个单项施工工艺和材料写的很详细。看到这个详细的报价单，我才知道他为什么用了那么久测量。

S工长：装修项目有漏项的，可能他对我的装修想法理解不是很透彻，房屋尺寸都取整了，这个好处就是我买砖的时候不用在多留富裕了，呵呵。水电单价有点微高，总价比G工长多出来不少，S工长说总价可以打折，但我还是希望每项单价都是合理价格，不喜欢单价高再打折。他的报价单，比所有的工长都多了一个施工工艺，当时我第一感觉就是把一个单项拆成2个单项从而提高整个单项的单价， 电话跟他说了我的质疑，他很耐心的跟我解释了，我又在网上做了点功课，发现他说的很有道理，这一项我稍后也跟选定工长加上了。

H工长，总价比S工长低，单价不算低，有漏项，也是说可以打折啥的。

到这时我内心已经选定G工长了，而且他报价单上也注明了先施工，后缴费，说明对自己材料和技术水平相当自信，我个人感觉，他是把主动权丢给了业主，加一分。电话跟他沟通了一下不清楚的地方。约好2天内把合同签了。

M工长，测量还是很合理，但我已经选定G工长了，只能以后在合作了。

定好工长后，跟老婆大人汇报，拿到了可以实施的口谕。

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以上工长名字只是代号，请大家不要对号入座，如有雷同，纯属巧合。

介绍一下装修方案：

1.所有房间铺地砖，第一装修就是所有房间都铺的地砖，用到现在都很好，跟地板比较的优缺点，大家可以到网上是找，第二次装修用的地板，主要是为了省钱，因为房子要出租，后来发现是很大的失误，出租刚一年左右，地板的踢脚线让租户养的狗啃的都不行了，租户那个狗是从要养到大的，狗也需要磨牙。

地板有些地方也磨坏了，租户是真心不爱惜我的新房啊。

2.客厅和2个卧室墙面贴壁纸。

3.南阳台做保暖，把阳台的垛子砸掉。这个我做过功课，知道利弊，我买房的房东是设计院的，这个房子是他们单位自己设计的，他肯定跟我说可以砸，老婆大人也指示必须砸。

4.更换所有窗户为断桥铝，原来的为塑钢窗，年头多了，有点不好用了，考虑到保暖和方便使用，坚决换。

5. 柜子都订做

6.材料要用中等偏上的，以实用和增加储物为主，因为是老房子，不做任何造型，所有材料/家具都是以质量为主，美观为辅。

介绍点装修基本经验（都转之网上，总结的很好，大力推荐）

装修三原则：(能坚持这三条，你的装修就不会出大问题)

原则一：钱在手里好说话！

原则二：做决定之前多考虑一点，做了决定坚定一点！

原则三：空口无凭，一定要白纸黑字写清楚！

几点经验和教训：

一、 异形的设计越少越好，设计容易施工难，损耗大，超级花钱。

二、 如果不是对整体橱柜情有独钟，用水泥砌一个，贴上漂亮的瓷砖，买大理石台面和漂亮的柜门，一点不比买的差，还结实耐用,又省钱。

三、 色漆虽然好看，但是后期修补困难，谨慎使用。

四、 装修期间专门准备一个文件袋或大号信封（结实点，不然每天翻一个月就烂掉了），准备一个小笔记本，每买一样东西，每付一笔款，都要索要票据， 哪怕是买根螺丝钉，要记账，不然装着装着就超支了。买东西一定要开单，买的什么，赠送什么，什么型号，价格多少，一定要写清楚。

五、 柜子和插座多点没坏处。