上海房价走势图 未来几年内上海房价会降吗

作为热点的一线城市，大部分人都想在这里有一个属于自己的房子，但是它的价格却仍然在上涨，丝毫没有降温的迹象，尤其是8月出现的一波成交朝，让很多人都有了危机感，那么上海房价走势图是怎么样的呢？一起看看吧。

上海房价走势图：哪些原因促成高端住宅天价成交？

1、核心区域土地供应太少

由于这类城市已经成为末端，所以中心区域的场地供应几乎都停滞了，高端化的住宅趋势越发明显。

2、地王是催化剂

一般来说，天价的住宅大部分出自国企或上市公司,并且这类项目大部分是当年的地王土地，从而导致年轻人置业的需求难以实现。

3、豪宅本身各方面条件更优秀

由于这些豪宅大多是处于一个城市的中心点，所以本身的各方面条件就跟优越； 并且房屋周边的商圈、教育资源都很优质和丰富，还有其它很多的产品业态都促进了该区域的发展，所以售价也一路高涨。

上海房价走势图如何？

1、据数值表明，建设不久的房屋在6月份比过去上涨了33.7%，而旧房的价格环比上涨了2.3%，再次回到了“2”时代，并且处于四个一线城市的首位，预示着市场仍然保持乐观的现象。

2、6月份的旧房市场呈现了一种量价齐升的形态，一是市场的活跃度上升，打破了民众的观望情绪，对市场的预期也有所改观，其次高价地的出现带动了周边房价的上涨，使得二手住房的价格快速增长。

未来几年内上海房价会降吗？

从现今开始，大多数城市的地王此伏彼起，从而出现了面粉价远超了面包的状况，正常来说，在未来的五年里，上海住宅的市场应使“面包赶超面粉”的时代，房价涨幅应维持在10-15%左右。

现如今，每个城市的房屋价格就像坐上了飞机，一直猛涨，尤其是一些热点城市，比方说上海，丝毫没有降温的迹象，致使很多人一辈子都无法购买一套房子，以上就是关于上海房价走势图的内容了。