上海房价走势图10年 2017年上海房价还会涨多少

房屋是国民安居乐业的必备条件，人口众多也促使了人们对楼市的需求增加，自然房屋价格不断上升也是必然的，现已是2017年，2016年末楼市政策严控许多没买房的小伙伴抱着观望的心理坐等房价下跌，那么问题来了，如此严格的政策会使2017年的房价下跌吗？看看上海房价走势图10年数据你就懂了~

上海房价走势图10年情况

人尽皆知，房产是支持国家经济的重要一个产业，因此也格外受到政府的关注，从这10年的数据来看，房地产业增加值在GDP中占比基本保持上升趋势，2016年增加值占GDP的比重为6.5%，若加上建筑业的话比重会更高一些，这两个部分都是中国经济重要的支柱。虽然2016年楼市调控成为主基调，但是大家也不用太过悲观，预计2017年，增加值占GDP比重不会出现明显变化，房地产行业对GDP贡献很难低于5%。

上海房价走势图10年：2016~2017年房价走势

上海房价走势图10年：2017年上海楼市情况

有需求或关注着楼市的人会发现，2017年各地的房产都处在萎靡的“冬眠”中，先看看上海的二手房销售情况，2017年第一个月，二手房成交9100余套，环比下跌30.3%，创下了近60个月来的最低值，平常该市的月成交量平均为2万套左右，而一月份的成交量还不足正常水平的半数。从成交价格和所属版块的情况来看，整体上二手房呈现或多或少松动。

再来看看新年后新房的情况，立春刚过，该市的一手房还在零星推盘，观望气氛浓重，从销售数据看出网签量继续下滑，上个月仅去化38.87万平方米，环比下滑40%，同比下滑70%，是近十几个月来的最低，在此环境下上月全市商品住宅均价环比攀高16个百分点，达到46782元/平方米，同比增幅达30%，创历史新高。上周成交均价更是突破5万元，环比上扬8%达到51160元/平方米。从商品住宅均价结构比重来看，5-10万元/平方米均价段成交房源748套，占比25%，较前一个月上扬15%。有业内人士认为，有购房需求的人群可以选择入市，不必忍到下半年。

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